Bản tin Sacomreal-S

Căn hộ giá…”mềm” làm nóng thị trường
24/03/2016 | Lúc 09:54:30

 Nếu như trước đây khách hàng thường biết đến căn hộ cao cấp luôn đi với mức giá rất “chát” thì nay không ít dự án đang cho ra thị trường căn hộ cao cấp nhưng giá vừa túi tiền khách hàng. Những căn hộ này đang được nhiều khách hàng thuộc giới văn phòng, gia đình trẻ “săn” tìm, làm “nóng” thị trường.

 

Giật mình với căn hộ cao cấp giá “bèo”

Thời gian gần đây, khách tìm mua căn hộ khu vực Tây Bắc TP không khỏi giật mình với một số dự án quanh sân bay Tân Sơn Nhất (Q.Tân Bình). Đây được xem là những dự án xây trên các khu “đất vàng” hiếm hoi còn sót lại ở khu vực này. Vì vậy, nhiều người cho rằng giá sẽ rất cao, đặc biệt là các căn hộ xây dựng cao cấp. Tuy nhiên, khi đến tìm hiểu nhiều người không khỏi giật mình.

Theo ghi nhận của chúng tôi, hiện khu vực này đang có trên dưới chục dự án. Trong vai khách hàng tìm mua căn hộ, chúng tôi đến một số dự án khu vực đường Hoàng Hoa Thám, Phổ Quang… Bên cạnh một số dự án có mức giá khá cao, một số dự án có cùng khoảng cách đến sân bay Tân Sơn Nhất và chuẩn xây dựng, nhưng giá cả rất phù hợp.

Phối cảnh dự án Carillon 3
Phối cảnh dự án Carillon 3
 
 

Điển hình, dự án Carillon 3 ngay mặt tiền đường Hoàng Hoa Thám, Q.Tân Bình của Công ty cổ phần địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal). Hiện dự án đang tung ra thị trường 90 căn hộ thương mại, 6 shophouse và 1 penthouse. Đây là một trong những dự án nằm quanh khu vực “đất vàng” sân bay Tân Sơn Nhất. Xung quanh dự án có đầy đủ các tiện ích như: công viên, hồ bơi, sân chơi cho trẻ em, khu tập thể dục thể thao… Ngoài ra, khách hàng mua căn hộ Carillon 3 sẽ được hưởng “ké” các tiện ích đã có sẵn trong khu vực như: sân bay, bệnh viện phụ sản Mekong, siêu thị Maximark Cộng Hòa, trường tiểu học Trần Quốc Tuấn… Dự án lại nằm ngay khu vực trung tâm Q.Tân Bình rất thuận tiện duy chuyển đến Q.1, 3, 10, Tân Phú, Gò Vấp, Phú Nhuận… Trong khi để sở hữu một căn hộ như thế ở các quận trung tâm giá cao gấp hai, ba lần.

Dù chất lượng căn hộ và các tiện ích xung quanh được xây dựng theo chuẩn cao cấp, nhưng nhà đầu tư chỉ nhận dự án của mình thuộc phân khúc căn hộ tầm trung. Đặc biệt, dự án có mức giá khá “mềm”, chỉ từ 1,68 tỷ/ căn nhà hoàn thiện. Khách hàng chỉ cần có trong tay số vốn khoảng 25% giá trị căn hộ là có thể sở hữu nhà tại đây. Số còn lại chủ đầu tư sẽ hỗ trợ khách hàng vay vốn tối đa lên đến 75%. Dự kiến dự án sẽ hoàn thiện vào quý 1/2017.

Tương tự, tại khu vực Nam Sài Gòn (Q.7) đang có nhiều dự án được xem là cao cấp nhưng giá rất vừa túi tiền khách hàng như: Luxury Home, River City, Goleden Star…

Điển hình, căn hộ dự án Luxury Home trên đường Đào Trí, Q.7 được mệnh danh là “ngôi nhà thông minh” hiếm có trên thị trường. Công cụ truyền tải điện cho căn hộ được trang bị mặt kính cường lực, chống giật, đảm bảo an toàn tuyệt đối với trẻ em. Trong căn hộ còn có các thiết bị cảm biến môi trường để đo độ ẩm, tự động điều chỉnh, cân bằng nhiệt độ của các thiết bị điều hòa sao cho phù hợp thân nhiệt gia chủ. An ninh trong từng căn hộ được đảm bảo nhờ hệ thống loa báo động; thiết bị cảm biến phát hiện đóng, mở cửa khi có người đột nhập và nhanh chóng thông báo đến điện thoại, máy tính bảng của chủ nhân…

Ngoài ra, nội thất trong từng căn hộ được đầu tư hoàn thiện, chất liệu cao cấp, thiết bị bếp trang bị sang trọng, hiện đại. Dù căn hộ đầu tư cao cấp nhưng giá khá “mềm”, chỉ khoảng 1,4 tỷ đồng/ căn hai phòng ngủ. Vì vậy, khi vừa ra mắt, các căn hộ Luxury Home đã nhanh chóng gây ấn tượng và thu hút sự quan tâm lớn của khách hàng.

Căn hộ tương lai cho những gia đình trẻ

Theo tìm hiểu của chúng tôi, để cho ra được những căn hộ với mức giá trên, chủ đầu tư đã tối ưu hóa trong thiết kế nhưng vẫn đảm bảo không gian sống tốt nhất cho khách hàng. Ngoài ra, phần lớn diện tích các căn hộ được thiết kế vừa phải, chỉ từ khoảng 46 m2 – 64 m2. Bù lại, chủ đầu tư xây dựng căn hộ theo tiêu chuẩn hiện đại, cao cấp. Tiện ích xung quanh được trang bị hiện đại tối đa.

luxury2_rquxThiết kế căn hộ cao cấp Luxury Home

Theo ông Nguyễn Sinh Mỹ – Phó Tổng Giám đốc Sacomreal, sở dĩ các dự án Sacomreal được khách hàng quan tâm nhiều, vì ngay từ đầu CT đã chọn riêng phân khúc khách hàng mình phục vụ. Đó là đối tượng khách hàng thuộc giới văn phòng, các gia đình trẻ. Từ đó, CT đã cho ra những căn hộ hiện đại, chất lượng cao cấp, đáp ứng đầy đủ tiện ích, nhưng diện tích vừa phải, vừa túi tiền của khách hàng. Mặt khác, hầu hết các dự án của Sacomreal đều nằm ở vị trí đắc địa nên luôn trở thành sự lựa chọn ưu tiên hàng đầu của khách hàng.

Nhận định về thị trường bất động sản năm 2016, theo ông Nguyễn Văn Duân – Giám đốc kinh doanh Công ty TNHH xây dựng và quản lý bất động sản Trường Phát, sắp tới thị trường chắc chắn vẫn phát triển mạnh, nhưng cũng tiềm ẩn không ích khó khăn trước nguy cơ siết tín dụng từ Ngân hàng Nhà nước. Mặt hạn chế của quy định này có thể khiến nhiều doanh nghiệp khó khăn, nhưng mặt tích cực là giúp thị trường phát triển bền vững hơn. Những doanh nghiệp làm ăn theo kiểu “tay không bắt giặt” sẽ bị loại khỏi cuộc chơi. Vì vậy, khách hàng nên lưu ý chọn những nhà đầu tư lớn, uy tín trên thị trường.

Theo Hiệp Hội bất động sản TP.HCM, thị trường bất động sản năm 2016 sẽ tăng trưởng không kém năm 2015. Tuy nhiên, thị trường sẽ có sự chuyển hướng đầu tư. Phân khúc nhà ở xã hội và căn hộ thương mại tầm trung sẽ bật dậy. Những nhà đầu tư lớn như: Sacomreal, Novaland, Hưng Thịnh… sẽ thể hiện sự chuyên nghiệp của mình với những phân khúc khách hàng nhất định họ chọn. Từ đó, sẽ có những chính sách thu hút từng đối tượng khách hàng.

Theo các chuyên gia bất động sản, việc thị trường bất động sản phát triển ngày càng phân hóa rõ phân khúc khách hàng họ nhắm đến là rất tốt. Những doanh nghiệp này cho thấy họ ngày càng chuyên nghiệp hơn. Khi đó, họ sẽ có những chính sách khuyến mại, giảm giá và đáp ứng các tiêu chuẩn phù hợp nhất với đối tượng khách hàng của mình. Vì vậy, khách hàng sẽ hưởng lợi. Nhờ đó trong tương lại thị trường sẽ ngày càng phát triển lành mạnh và bền vững hơn.

An Nhiên

Bản tin khác

Tin nổi bật

Cầu đường rầm rộ xây mới, dự án bất động sản khu Nam “dậy sóng”

Cầu đường rầm rộ xây mới, dự án bất động sản khu Nam “dậy sóng”

15/07/2016|Lúc 16:34:25

Sacomreal chính thức ra mắt khu biệt thự ven sông Jamona Golden Silk

Sacomreal chính thức ra mắt khu biệt thự ven sông Jamona Golden Silk

12/07/2016|Lúc 10:05:52

BĐS khu Nam Sài Gòn: Sức hút từ các khu đô thị ven sông

BĐS khu Nam Sài Gòn: Sức hút từ các khu đô thị ven sông

12/07/2016|Lúc 09:40:15

Sacomreal mở bán đợt cuối biệt thự ven sông Jamona Home Resort

Sacomreal mở bán đợt cuối biệt thự ven sông Jamona Home Resort

04/07/2016|Lúc 10:01:28

Ngày 15/05/2016: Tin hình sự kiện Giới thiệu Khu căn hộ Xanh Luxury Home

Ngày 15/05/2016: Tin hình sự kiện Giới thiệu Khu căn hộ Xanh Luxury Home

17/05/2016|Lúc 13:37:21

Luxury Home: Nhiều khách hàng lựa chọn được căn hộ như ý

Luxury Home: Nhiều khách hàng lựa chọn được căn hộ như ý

17/05/2016|Lúc 13:36:19

Jamona Golden Silk hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1

Jamona Golden Silk hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1

06/05/2016|Lúc 10:07:43

Luxury Home: Sau lễ sẵn sàng đổ bê tông sàn tầng 10

Luxury Home: Sau lễ sẵn sàng đổ bê tông sàn tầng 10

05/05/2016|Lúc 08:18:21

MC Hồng Phúc “bật mí” căn hộ chuẩn xanh như Nhật Bản

MC Hồng Phúc “bật mí” căn hộ chuẩn xanh như Nhật Bản

26/04/2016|Lúc 15:06:02

Nhà đất dồn dập nguồn cung mới ngay tháng 4

Nhà đất dồn dập nguồn cung mới ngay tháng 4

25/04/2016|Lúc 09:08:57

​Office-tel: Kênh đầu tư “làm nóng” thị trường bất động sản

​Office-tel: Kênh đầu tư “làm nóng” thị trường bất động sản

08/04/2016|Lúc 10:24:51

Carillon 3: Cháy hàng sau 1 tháng mở bán

Carillon 3: Cháy hàng sau 1 tháng mở bán

05/04/2016|Lúc 13:36:23

Carillon 3 đẩy nhanh tiến độ chuẩn bị đổ bê tông sàn 2

Carillon 3 đẩy nhanh tiến độ chuẩn bị đổ bê tông sàn 2

29/03/2016|Lúc 13:17:14

TPHCM: Tấp nập dự án cao cấp “dồn” về đất vàng quanh sân bay Tân Sơn Nhất

TPHCM: Tấp nập dự án cao cấp “dồn” về đất vàng quanh sân bay Tân Sơn Nhất

29/03/2016|Lúc 13:16:11

Căn hộ vừa túi tiền vẫn là “trụ cột” của thị trường bất động sản

Căn hộ vừa túi tiền vẫn là “trụ cột” của thị trường bất động sản

25/03/2016|Lúc 11:38:05

Căn hộ thông minh Luxury Home – tiêu chuẩn mới của nhà ở hiện đại

Căn hộ thông minh Luxury Home – tiêu chuẩn mới của nhà ở hiện đại

25/03/2016|Lúc 10:50:49

Sacomreal – Top 5 doanh nghiệp uy tín của ngành bất động sản năm 2016

Sacomreal – Top 5 doanh nghiệp uy tín của ngành bất động sản năm 2016

25/03/2016|Lúc 10:22:52

Căn hộ giá…”mềm” làm nóng thị trường

Căn hộ giá…”mềm” làm nóng thị trường

24/03/2016|Lúc 09:54:30

Thiết kế hiện đại cho cư dân trẻ

Thiết kế hiện đại cho cư dân trẻ

24/03/2016|Lúc 09:54:05

Carillon 3 làm nóng thị trường bất động sản phía Tây Sài Gòn

Carillon 3 làm nóng thị trường bất động sản phía Tây Sài Gòn

21/03/2016|Lúc 14:08:54

3 lý do Luxury Home khu Nam Sài Gòn hút khách

3 lý do Luxury Home khu Nam Sài Gòn hút khách

21/03/2016|Lúc 14:07:36

Charmington La Pointe: ‘ứng viên’ sáng giá dòng căn hộ Office-tel

Charmington La Pointe: ‘ứng viên’ sáng giá dòng căn hộ Office-tel

11/03/2016|Lúc 17:12:08

3 điểm nhấn của dự án Carillon 3 Apartment

3 điểm nhấn của dự án Carillon 3 Apartment

02/03/2016|Lúc 14:42:35

Carillon 3 – Chiếm lĩnh lợi thế “nhất vị nhị giá” hút khách hàng

Carillon 3 – Chiếm lĩnh lợi thế “nhất vị nhị giá” hút khách hàng

01/03/2016|Lúc 15:13:19

Jamona Apartment: Khai xuân, sẽ hoàn thành đổ bê tông sàn tầng 4 sớm hơn tiến độ

Jamona Apartment: Khai xuân, sẽ hoàn thành đổ bê tông sàn tầng 4 sớm hơn tiến độ

26/02/2016|Lúc 11:26:34

Carillon 3 làm nóng thị trường bất động sản phía Tây Sài Gòn dịp đầu năm

Carillon 3 làm nóng thị trường bất động sản phía Tây Sài Gòn dịp đầu năm

26/02/2016|Lúc 11:23:58

Quỹ Creed Group Nhật Bản: Tham quan dự án Sacomreal đầu năm mới Bính Thân

Quỹ Creed Group Nhật Bản: Tham quan dự án Sacomreal đầu năm mới Bính Thân

22/02/2016|Lúc 16:58:27

Luxury Home: Căn hộ tiện ích cho giới văn phòng

Luxury Home: Căn hộ tiện ích cho giới văn phòng

04/02/2016|Lúc 22:43:36

Điểm tin: Hội nghị Tổng kết hoạt động năm 2015 và triển khai nhiệm vụ – kế hoạch năm 2016 của Sacomreal-S

Điểm tin: Hội nghị Tổng kết hoạt động năm 2015 và triển khai nhiệm vụ – kế hoạch năm 2016 của Sacomreal-S

02/02/2016|Lúc 16:26:43

Tháng 2/2016: Công trường Jamona Golden Silk những ngày cuối năm

Tháng 2/2016: Công trường Jamona Golden Silk những ngày cuối năm

02/02/2016|Lúc 13:21:47

2015 – 2016: Thành công và thách thức với Sacomreal

2015 – 2016: Thành công và thách thức với Sacomreal

29/01/2016|Lúc 11:44:08

Jamona Apartment hoàn thành đổ bê tông sàn tầng 2 sớm tiến độ

Jamona Apartment hoàn thành đổ bê tông sàn tầng 2 sớm tiến độ

28/01/2016|Lúc 09:43:12

Sacomreal: Mở rộng mạng lưới sàn liên kết khu vực miền Bắc và Trung

Sacomreal: Mở rộng mạng lưới sàn liên kết khu vực miền Bắc và Trung

27/01/2016|Lúc 15:36:16

Tháng 1/2016: Tiến độ xây dựng Luxury Home tại Khu đô thị cao cấp Jamona City

Tháng 1/2016: Tiến độ xây dựng Luxury Home tại Khu đô thị cao cấp Jamona City

26/01/2016|Lúc 08:43:27

“Làm sale 9 tháng, mua căn hộ 2 tỷ đồng”

“Làm sale 9 tháng, mua căn hộ 2 tỷ đồng”

25/01/2016|Lúc 13:49:36

Xu hướng đầu tư căn hộ Office-tel 2016: Nhiều hứa hẹn bùng nổ

Xu hướng đầu tư căn hộ Office-tel 2016: Nhiều hứa hẹn bùng nổ

22/01/2016|Lúc 09:41:24

Sacomreal Night: Cơ hội cho các nhà môi giới chuyên nghiệp

Sacomreal Night: Cơ hội cho các nhà môi giới chuyên nghiệp

22/01/2016|Lúc 08:38:36

“Đại hội” Sacomreal Night 2016 – Cơ hội hấp dẫn cho nhà môi giới bất động sản

“Đại hội” Sacomreal Night 2016 – Cơ hội hấp dẫn cho nhà môi giới bất động sản

21/01/2016|Lúc 11:03:32

Quỹ đầu tư Phần Lan (PYN): Tham quan dự án của Sacomreal

Quỹ đầu tư Phần Lan (PYN): Tham quan dự án của Sacomreal

20/01/2016|Lúc 13:38:18

Marketing Online dễ hay khó ?

Marketing Online dễ hay khó ?

18/01/2016|Lúc 15:54:46

Officetel Charmington La Pointe sản phẩm phù hợp với xu hướng đầu tư bất động sản

Officetel Charmington La Pointe sản phẩm phù hợp với xu hướng đầu tư bất động sản

12/01/2016|Lúc 10:52:39

MUA CĂN HỘ CAO CẤP CHARMINGTON LA POINTE NHẬN NGAY XE SH

MUA CĂN HỘ CAO CẤP CHARMINGTON LA POINTE NHẬN NGAY XE SH

07/01/2016|Lúc 16:55:54

Dự án khủng gia nhập thị trường

Dự án khủng gia nhập thị trường

08/09/2015|Lúc 13:20:50

 BĐS chờ đợi những bất ngờ thú vị trong tháng Ngâu

BĐS chờ đợi những bất ngờ thú vị trong tháng Ngâu

13/08/2015|Lúc 16:18:50

100% căn hộ Carillon 2 giao dịch thành công ngay trong ngày công bố dự án

100% căn hộ Carillon 2 giao dịch thành công ngay trong ngày công bố dự án

20/04/2015|Lúc 09:39:55

BĐS tuần 3 tháng 8: Hàng loạt chính sách quan trọng cho thị trường

BĐS tuần 3 tháng 8: Hàng loạt chính sách quan trọng cho thị trường

25/08/2014|Lúc 09:44:46

 Quy định diện tích nhà ở để nhập hộ khẩu: Đánh giá tính khả thi trước khi thực hiện

Quy định diện tích nhà ở để nhập hộ khẩu: Đánh giá tính khả thi trước khi thực hiện

25/08/2014|Lúc 09:41:08