Tin báo chí

“Đẳng cấp” khu Nam Sài Gòn
12/07/2016 | Lúc 11:23:57

Theo định hướng chiến lược phát triển đô thị, TP Hồ Chí Minh sẽ phát triển theo cả 4 hướng Đông, Tây, Nam, Bắc. Tuy nhiên, có thể thấy, so với 3 hướng còn lại, hướng Nam luôn được xem là vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn.

Đột phá hạ tầng

Thực tế, thời gian qua, chính sách phát triển hạ tầng giao thông, đô thị của TP Hồ Chí Minh có xu hướng dồn mạnh vào khu Nam Sài Gòn mà hạt nhân là Quận 7 với hàng loạt dự án hạ tầng đã, đang và sẽ nhanh chóng được khởi động. Cụ thể, quy hoạch phát triển giao thông của thành phố từ nay đến năm 2018, khu Nam Sài Gòn sẽ được đầu tư xây dựng nhiều tuyến đường trọng điểm kết nối khu này với trung tâm thành phố và sân bay Quốc tế Long Thành đang chuẩn bị được triển khai.

Jamona Golden Silk-03Nhiều dự án bất động sản quy mô lớn đang khởi động tại khu Nam Sài Gòn.

Cụ thể, hàng loạt công trình trọng điểm với tổng vốn đầu tư lên tới gần 5 tỷ USD, kết nối khu Nam Sài Gòn với trung tâm thành phố như dự án tuyến metro số 4 – tuyến có vốn đầu tư lớn nhất lên tới 97.000 tỷ đồng – kết nối Quận 7, Nhà Bè với các quận trung tâm; hệ thống hầm chui, cầu vượt tại nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ được đầu tư gần 2.600 tỷ đồng; cầu Kênh Tẻ 2 nằm trong dự án đường trục Bắc – Nam TP Hồ Chí Minh bắt qua kênh Tẻ nối Quận 4 với Quận 7 nhằm rút ngắn thời gian di chuyển cũng như giảm nhiệt hạ tầng giao thông từ khu Nam Sài Gòn đến trung tâm Quận 1.

Cùng với cầu Phú Mỹ đã được đưa vào khai thác, dự án cầu Thủ Thiêm 4 dài 2km nối từ đường Nguyễn Văn Linh (khu Nam, Quận 7) đến Khu đô thị mới Thủ Thiêm (khu Đông, Quận 2) với tổng vốn đầu tư 5.000 tỷ đồng, dự kiến sẽ được khởi công ngay trong năm nay sẽ tạo thành trục kết nối bờ Tây và bờ Đông sông Sài Gòn góp phần hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật cho cả khu Đông và khu Nam Sài Gòn.

Hiện hạ tầng khu Nam Sài Gòn đã tương đối hoàn chỉnh với các trục đường huyết mạch như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Thị Thập, Huỳnh Tấn Phát… cùng với những tiện ích ngoại khu sầm uất đã hiện hữu như: Trường Đại học Quốc tế RMIT, Bệnh viện FV, Bệnh viện tim Tâm Đức, Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn (SECC), hệ thống trung tâm thương mại hiện đại… sẽ mang tới nhịp sống sôi động, sung túc và tiện nghi cho khu đô thị Nam Sài Gòn.

Đặc biệt, nhằm kết nối hệ thống giao thông khu vực liên kết vùng, phát triển kinh tế khu vực phía Nam thành phố, UBND TP Hồ Chí Minh vừa kiến nghị Thủ tướng Chính phủ về đầu tư xây dựng đoạn Bến Lức – Hiệp Phước (thuộc tuyến đường vành đai 4 – TP Hồ Chí Minh) với tổng vốn đầu tư khoảng 6.273 tỷ đồng.

Theo đó, tổng chiều dài toàn tuyến khoảng 35,8km, điểm đầu tuyến là nút giao Bến Lức (giao giữa đường cao tốc TP Hồ Chí Minh – Trung Lương với Tỉnh lộ 830) thuộc địa phận thị trấn Bến Lức, tỉnh Long An. Điểm cuối tuyến kết nối với đường trục Bắc – Nam nằm trong khu quy hoạch cảng công nghiệp Hiệp Phước thuộc địa phận xã Hiệp Phước, huyện Nhà Bè.

Có thể thấy, việc khởi động hàng loạt công trình hạ tầng này tất yếu kích thích thị trường bất động sản khu Nam phát triển, xứng đáng là nơi đáng sống bậc nhất của TP Hồ Chí Minh.

Bất động sản “lên ngôi”

Theo các chuyên gia, việc khu Nam Sài Gòn đang là tâm điểm của thị trường bất động sản ngoài yếu tố thị trường khởi sắc, một yếu tố đặc biệt quan trọng là vị trí “vàng” của khu vực này, là vùng lõi của Khu kinh tế đặc biệt bao gồm 4 quận huyện gồm Quận 7, Nhà Bè, Cần Giờ và một phần huyện Bình Chánh mà chính quyền thành phố đang nghiên cứu lập quy hoạch. Đây cũng là hướng mũi nhọn cho khát vọng hướng biển của TP Hồ Chí Minh.

Thực tế cho thấy, mặc dù thị trường bất động sản hiện đang có nguồn cung lớn nhưng với những dự án được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín cộng với vị trí đắc địa luôn được xem là “hàng hiếm”. Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu CBRE Việt Nam cho rằng, bất động sản và hạ tầng giống như chiếc bình thông nhau. Hạ tầng phát triển đến đâu sẽ kéo theo thị trường bất động sản phát triển tới đó.

Ngoài lợi thế về hạ tầng và vị trí đắc địa, khu Nam Sài Gòn còn có lợi thế lớn là có nhiều dự án nhà ở hoàn chỉnh và quỹ đất để phát triển bất động sản còn khá lớn, chỉ cần có thêm đòn bẩy chính sách, nhiều dự án nhà ở quy mô lớn sẽ tiếp tục được khởi động.

Chính vì vậy, không phải ngẫu nhiên mà thời gian gần đây hàng loạt chủ đầu tư ồ ạt khởi công nhiều dự án bất động sản tại khu Nam Sài Gòn. Đơn cử, tiếp nối thành công của chuỗi sản phẩm Khu đô thị cao cấp cận giang, ngày 11/7, Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) đã chính thức giới thiệu ra thị trường sản phẩm Jamona Golden Silk, ngay đường Bùi Văn Ba, Quận 7 nhắm đến đối tượng khách hàng là các doanh nhân thành đạt, nhà đầu tư bất động sản từ khu vực phía Bắc. Dự án này có diện tích 7,6ha gồm 226 biệt thự, nhà liên kế và khu cao tầng là chung cư, office-tel, shophouse với tiện ích đầy đủ cho cư dân. Dự án có tổng vốn đầu tư lên tới 2.200 tỷ đồng.

Ông Phạm Điền Trung, Tổng giám đốc Sacomreal – đơn vị phát triển dự án Khu đô thị cao cấp Jamona Golden Silk – cho biết, Jamona là dòng sản phẩm bất động sản chiến lược của Sacomreal. Hiện công ty đã phát triển 2 dự án thuộc phân khúc này là Jamona City (Quận 7) và Jamona Home Resort (Thủ Đức) có tỷ lệ hấp thụ thị trường khá tốt. Giờ đây, Sacomreal tiếp tục phát triển dòng sản phẩm biệt thự cận giang là Jamona Golden Silk cũng tại Quận 7. “Tôn chỉ xuyên suốt của Sacomreal là ‘vì cộng đồng kiến tạo an cư’. Chúng tôi phát triển, cung cấp ra thị trường sản phẩm không chỉ dừng lại ở giá trị căn hộ mà đó là một mái ấm thật sự cho một gia đình”, ông Phạm Điền Trung chia sẻ.

Bên cạnh dự án biệt thự ven sông Jamona Golden Silk của Sacomreal, nhiều đại gia địa ốc khác cũng đã bơm mạnh nguồn vốn vào nhiều dự án tại khu Nam Sài Gòn. Đơn cử, Hung Thinh Corp mới đây đã chi một nguồn vốn khá lớn để mua lại một dự án tại khu Trung Sơn, hiện đang phát triển thành khu căn hộ cao cấp có tên gọi Saigon Mia với quy mô gần 900 căn hộ. Hay Quỹ đầu tư Creed Group (Nhật Bản) cùng An Gia Investment và Công ty bất động sản Phát Đạt đã bắt tay phát triển một dự án lên tới 8.000 căn hộ với tổng vốn đầu tư 500 triệu USD cũng tại khu Nam Sài Gòn.

Nhận định về triển vọng thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn trong trung hạn, Chuyên gia kinh tế, TS. Đinh Thế Hiển cho rằng, tiềm năng phát triển bất động sản của khu vực này còn rất lớn. Theo TS. Hiển, bởi nơi đây đã và đang có những lợi thế đặc biệt, như cảng Hiệp Phước với luồng Soài Rạp vừa mới được nạo vét, có thể đón tàu 50.000 tấn ra vào; có quỹ đất phát triển đô thị rất lớn (2.900 ha), trong đó hạt nhân là Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, cùng nhiều khu đô thị mới khác; Khu chế xuất Tân Thuận, Khu công nghiệp Hiệp Phước… đang hoạt động sẽ là cơ sở vững chắc để bất động sản Nam Sài Gòn lên ngôi.

N.L/ Theo Hà Nội Mới

Bản tin khác

Tin nổi bật

Tin nhanh TTC - Số 05.2018

Tin nhanh TTC - Số 05.2018

02/02/2018|Lúc 09:39:28

Cập nhật tiến độ dự án Carillon 5 tháng 01/2018

Cập nhật tiến độ dự án Carillon 5 tháng 01/2018

01/02/2018|Lúc 10:43:01

Hưởng ứng cuộc thi Ảnh “Mừng Xuân hội ngộ, Đón Tết đoàn viên”

Hưởng ứng cuộc thi Ảnh “Mừng Xuân hội ngộ, Đón Tết đoàn viên”

01/02/2018|Lúc 07:44:46

Carillon 7 hấp dẫn khách hàng nhờ thanh khoản tốt

Carillon 7 hấp dẫn khách hàng nhờ thanh khoản tốt

31/01/2018|Lúc 08:34:37

Cập nhật tiến độ dự án Jamona Heights tháng 01/2018

Cập nhật tiến độ dự án Jamona Heights tháng 01/2018

31/01/2018|Lúc 08:32:43

Cập nhật tiến độ dự án Jamona Golden Silk tháng 01/2018

Cập nhật tiến độ dự án Jamona Golden Silk tháng 01/2018

30/01/2018|Lúc 15:43:48

Sự thay đổi của thị trường bất động sản thế giới năm 2018

Sự thay đổi của thị trường bất động sản thế giới năm 2018

30/01/2018|Lúc 08:13:01

Bộ Xây dựng: Công bố điều chỉnh quy hoạch vùng TP Hồ Chí Minh

Bộ Xây dựng: Công bố điều chỉnh quy hoạch vùng TP Hồ Chí Minh

30/01/2018|Lúc 07:59:32

Phần mềm thông minh quản lý dự án BĐS

Phần mềm thông minh quản lý dự án BĐS

26/01/2018|Lúc 09:15:42

Thương hiệu Carillon đón thành viên mới gia nhập thị trường

Thương hiệu Carillon đón thành viên mới gia nhập thị trường

25/01/2018|Lúc 10:08:06

TTC LAND và FPT Software hợp tác triển khai Hệ thống Dynamics 365 On Cloud

TTC LAND và FPT Software hợp tác triển khai Hệ thống Dynamics 365 On Cloud

25/01/2018|Lúc 09:04:59

Lựa cách quản trị doanh nghiệp trong kỷ nguyên số

Lựa cách quản trị doanh nghiệp trong kỷ nguyên số

24/01/2018|Lúc 07:51:42

Tin nhanh TTC - Số 03.2018

Tin nhanh TTC - Số 03.2018

22/01/2018|Lúc 14:09:10

Tuyển Nhân Viên Kinh Doanh

Tuyển Nhân Viên Kinh Doanh

19/01/2018|Lúc 13:24:58

TTC LAND tiếp tục phủ sóng thị trường bất động sản khu Tây

TTC LAND tiếp tục phủ sóng thị trường bất động sản khu Tây

18/01/2018|Lúc 13:07:33

 Tin nhanh TTC - Số 02.2018

Tin nhanh TTC - Số 02.2018

16/01/2018|Lúc 15:00:03

Diễn đàn kinh tế Việt Nam 2018: Hóa giải thách thức nền kinh tế

Diễn đàn kinh tế Việt Nam 2018: Hóa giải thách thức nền kinh tế

15/01/2018|Lúc 07:50:00

Bốn xu hướng phát triển của thị trường bất động sản năm 2018

Bốn xu hướng phát triển của thị trường bất động sản năm 2018

15/01/2018|Lúc 07:47:59

“Trong trung và dài hạn, bất động sản vẫn là kênh đầu tư số 1”

“Trong trung và dài hạn, bất động sản vẫn là kênh đầu tư số 1”

15/01/2018|Lúc 07:45:56

Bất động sản năm mới, hàng mới khó “ra lò”

Bất động sản năm mới, hàng mới khó “ra lò”

11/01/2018|Lúc 11:29:51

TTC LAND cất nóc dự án Carillon 5 tại Quận Tân Phú

TTC LAND cất nóc dự án Carillon 5 tại Quận Tân Phú

11/01/2018|Lúc 11:28:48

Chuyên gia lạc quan về thị trường bất động sản 2018

Chuyên gia lạc quan về thị trường bất động sản 2018

09/01/2018|Lúc 11:17:02

 TTC LAND khai trương nhà mẫu Dự án Carillon 7

TTC LAND khai trương nhà mẫu Dự án Carillon 7

08/01/2018|Lúc 13:32:07

Tin nhanh TTC - Số 01.2018

Tin nhanh TTC - Số 01.2018

08/01/2018|Lúc 08:34:53

TUYỂN DỤNG NHÂN VIÊN KINH DOANH

TUYỂN DỤNG NHÂN VIÊN KINH DOANH

28/12/2017|Lúc 10:05:06

Hơn 10 doanh nhân Việt nhận giải thưởng Enterprise Asia

Hơn 10 doanh nhân Việt nhận giải thưởng Enterprise Asia

27/12/2017|Lúc 10:22:27

Cập nhật tiến độ dự án Jamona Heights tháng 12/2017

Cập nhật tiến độ dự án Jamona Heights tháng 12/2017

25/12/2017|Lúc 13:30:48

Tin nhanh TTC - số 10.2017

Tin nhanh TTC - số 10.2017

25/12/2017|Lúc 08:13:37

Cập nhật tiến độ dự án Jamona Golden Silk tháng 12/2017

Cập nhật tiến độ dự án Jamona Golden Silk tháng 12/2017

21/12/2017|Lúc 08:18:38

Cập nhật tiến độ dự án Charmington La Pointe tháng 12/2017

Cập nhật tiến độ dự án Charmington La Pointe tháng 12/2017

20/12/2017|Lúc 08:17:08

Cập nhật tiến độ dự án Carillon 5 tháng 12/2017

Cập nhật tiến độ dự án Carillon 5 tháng 12/2017

15/12/2017|Lúc 09:48:25

 3 nguyên nhân dự kiến sẽ đẩy giá nhà tăng lên trong 2018

3 nguyên nhân dự kiến sẽ đẩy giá nhà tăng lên trong 2018

14/12/2017|Lúc 14:48:03

Lâm Đồng sắp có Trung tâm thương mại lớn nhất tỉnh

Lâm Đồng sắp có Trung tâm thương mại lớn nhất tỉnh

13/12/2017|Lúc 14:41:42

Sacomreal: Điểm rơi lợi nhuận vào 2018-2020, sẽ phát triển quỹ đất tại Đồng Nai, Phú Quốc

Sacomreal: Điểm rơi lợi nhuận vào 2018-2020, sẽ phát triển quỹ đất tại Đồng Nai, Phú Quốc

12/12/2017|Lúc 14:26:11

Giá nhà sẽ tăng ít nhất 10-20% trong năm 2018

Giá nhà sẽ tăng ít nhất 10-20% trong năm 2018

11/12/2017|Lúc 09:44:52

Tin nhanh TTC - Số 08.2017

Tin nhanh TTC - Số 08.2017

11/12/2017|Lúc 09:25:57

Ứng dụng kinh nghiệm phát triển công trình xanh thế giới phù hợp với điều kiện Việt Nam

Ứng dụng kinh nghiệm phát triển công trình xanh thế giới phù hợp với điều kiện Việt Nam

05/12/2017|Lúc 10:22:43

[Tuyển dụng] Kỹ sư giám sát Xây Dựng

[Tuyển dụng] Kỹ sư giám sát Xây Dựng

05/12/2017|Lúc 08:35:27

Tin nhanh TTC - Số 07.2017

Tin nhanh TTC - Số 07.2017

02/12/2017|Lúc 08:49:54

Dự báo thị trường BĐS năm 2018: Kiểm soát và bền vững

Dự báo thị trường BĐS năm 2018: Kiểm soát và bền vững

22/11/2017|Lúc 10:31:58

Diễn đàn BĐS Việt Nam thường niên lần I: Cơ hội nhìn lại thị trường BĐS 2017 và dự báo khuynh hướng thị trường 2018

Diễn đàn BĐS Việt Nam thường niên lần I: Cơ hội nhìn lại thị trường BĐS 2017 và dự báo khuynh hướng thị trường 2018

21/11/2017|Lúc 10:35:20

Kinh doanh bất động sản thời 4.0

Kinh doanh bất động sản thời 4.0

21/11/2017|Lúc 09:20:50

Từ tháng 12/2017, người dân TP.HCM có thể xem quy hoạch qua internet và smartphone

Từ tháng 12/2017, người dân TP.HCM có thể xem quy hoạch qua internet và smartphone

20/11/2017|Lúc 10:33:33

Tin nhanh TTC - Số 05.2017

Tin nhanh TTC - Số 05.2017

20/11/2017|Lúc 09:58:57

Vinh danh các doanh nghiệp niêm yết có hoạt động quan hệ nhà đầu tư tốt nhất 201

Vinh danh các doanh nghiệp niêm yết có hoạt động quan hệ nhà đầu tư tốt nhất 201

15/11/2017|Lúc 16:28:37

Cập nhật tiến độ dự án Charmington La Pointe tháng 11/2017

Cập nhật tiến độ dự án Charmington La Pointe tháng 11/2017

15/11/2017|Lúc 15:55:36

Sacomreal đạt Top 3 doanh nghiệp niêm yết có quan hệ với nhà đầu tư tốt nhất năm 2017

Sacomreal đạt Top 3 doanh nghiệp niêm yết có quan hệ với nhà đầu tư tốt nhất năm 2017

15/11/2017|Lúc 09:34:48

Jamona Golden Silk: Thành công sự kiện bốc thăm trúng thưởng 500 và 650 triệu đồng

Jamona Golden Silk: Thành công sự kiện bốc thăm trúng thưởng 500 và 650 triệu đồng

14/11/2017|Lúc 09:27:03

9 tháng chỉ đạt gần 40% kế hoạch lợi nhuận, SCR vẫn tự tin về đích

9 tháng chỉ đạt gần 40% kế hoạch lợi nhuận, SCR vẫn tự tin về đích

09/11/2017|Lúc 13:39:36

9 tháng đạt gần 40% kế hoạch lợi nhuận, Sacomreal tiếp tục triển khai hàng loạt dự án

9 tháng đạt gần 40% kế hoạch lợi nhuận, Sacomreal tiếp tục triển khai hàng loạt dự án

08/11/2017|Lúc 13:38:04

Bản tin nhanh TTC 02

Bản tin nhanh TTC 02

01/11/2017|Lúc 07:55:46

TTC Clean Day: Văn phòng làm việc – Ngôi nhà thứ 2!

TTC Clean Day: Văn phòng làm việc – Ngôi nhà thứ 2!

26/10/2017|Lúc 10:49:53

Tuyển Nhân Viên Kinh Doanh

Tuyển Nhân Viên Kinh Doanh

25/10/2017|Lúc 14:07:22

TTC LAND tổ chức vui Tết Trung thu cho con em CBNV

TTC LAND tổ chức vui Tết Trung thu cho con em CBNV

05/10/2017|Lúc 14:19:06

Giao lưu Quần vợt chào mừng ngày Quốc khánh 2/9

Giao lưu Quần vợt chào mừng ngày Quốc khánh 2/9

28/08/2017|Lúc 14:31:38

Sacomreeal: sơ kết 6 tháng đầu năm và triển khai kế hoạch, nhiệm vụ cuối năm 2017

Sacomreeal: sơ kết 6 tháng đầu năm và triển khai kế hoạch, nhiệm vụ cuối năm 2017

18/07/2017|Lúc 14:34:19

Xứ Dừa – một chuyến đi!

Xứ Dừa – một chuyến đi!

12/06/2017|Lúc 14:44:03

Chào mừng ngày Quốc tế Thiếu nhi 1-6

Chào mừng ngày Quốc tế Thiếu nhi 1-6

01/06/2017|Lúc 14:51:00

Sacomreal tham gia “giải cứu” dưa hấu giúp bà con nông dân Miền Trung

Sacomreal tham gia “giải cứu” dưa hấu giúp bà con nông dân Miền Trung

12/04/2017|Lúc 15:00:41

Sacomreal nhận giải thưởng Thương Hiệu Mạnh Việt Nam

Sacomreal nhận giải thưởng Thương Hiệu Mạnh Việt Nam

10/04/2017|Lúc 15:02:56

Golf “nhí” Đặng Quang Anh vô địch U.12 True Visions International Junior Golf Championships 2017 tại Thái Lan

Golf “nhí” Đặng Quang Anh vô địch U.12 True Visions International Junior Golf Championships 2017 tại Thái Lan

07/04/2017|Lúc 15:04:16

Hấp lực biệt thự cận giang tại vị trí “vàng” quận 7

Hấp lực biệt thự cận giang tại vị trí “vàng” quận 7

12/08/2016|Lúc 13:49:49