Tin báo chí

“Đẳng cấp” khu Nam Sài Gòn
12/07/2016 | Lúc 11:23:57

Theo định hướng chiến lược phát triển đô thị, TP Hồ Chí Minh sẽ phát triển theo cả 4 hướng Đông, Tây, Nam, Bắc. Tuy nhiên, có thể thấy, so với 3 hướng còn lại, hướng Nam luôn được xem là vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn.

Đột phá hạ tầng

Thực tế, thời gian qua, chính sách phát triển hạ tầng giao thông, đô thị của TP Hồ Chí Minh có xu hướng dồn mạnh vào khu Nam Sài Gòn mà hạt nhân là Quận 7 với hàng loạt dự án hạ tầng đã, đang và sẽ nhanh chóng được khởi động. Cụ thể, quy hoạch phát triển giao thông của thành phố từ nay đến năm 2018, khu Nam Sài Gòn sẽ được đầu tư xây dựng nhiều tuyến đường trọng điểm kết nối khu này với trung tâm thành phố và sân bay Quốc tế Long Thành đang chuẩn bị được triển khai.

Jamona Golden Silk-03Nhiều dự án bất động sản quy mô lớn đang khởi động tại khu Nam Sài Gòn.

Cụ thể, hàng loạt công trình trọng điểm với tổng vốn đầu tư lên tới gần 5 tỷ USD, kết nối khu Nam Sài Gòn với trung tâm thành phố như dự án tuyến metro số 4 – tuyến có vốn đầu tư lớn nhất lên tới 97.000 tỷ đồng – kết nối Quận 7, Nhà Bè với các quận trung tâm; hệ thống hầm chui, cầu vượt tại nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ được đầu tư gần 2.600 tỷ đồng; cầu Kênh Tẻ 2 nằm trong dự án đường trục Bắc – Nam TP Hồ Chí Minh bắt qua kênh Tẻ nối Quận 4 với Quận 7 nhằm rút ngắn thời gian di chuyển cũng như giảm nhiệt hạ tầng giao thông từ khu Nam Sài Gòn đến trung tâm Quận 1.

Cùng với cầu Phú Mỹ đã được đưa vào khai thác, dự án cầu Thủ Thiêm 4 dài 2km nối từ đường Nguyễn Văn Linh (khu Nam, Quận 7) đến Khu đô thị mới Thủ Thiêm (khu Đông, Quận 2) với tổng vốn đầu tư 5.000 tỷ đồng, dự kiến sẽ được khởi công ngay trong năm nay sẽ tạo thành trục kết nối bờ Tây và bờ Đông sông Sài Gòn góp phần hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật cho cả khu Đông và khu Nam Sài Gòn.

Hiện hạ tầng khu Nam Sài Gòn đã tương đối hoàn chỉnh với các trục đường huyết mạch như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Thị Thập, Huỳnh Tấn Phát… cùng với những tiện ích ngoại khu sầm uất đã hiện hữu như: Trường Đại học Quốc tế RMIT, Bệnh viện FV, Bệnh viện tim Tâm Đức, Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn (SECC), hệ thống trung tâm thương mại hiện đại… sẽ mang tới nhịp sống sôi động, sung túc và tiện nghi cho khu đô thị Nam Sài Gòn.

Đặc biệt, nhằm kết nối hệ thống giao thông khu vực liên kết vùng, phát triển kinh tế khu vực phía Nam thành phố, UBND TP Hồ Chí Minh vừa kiến nghị Thủ tướng Chính phủ về đầu tư xây dựng đoạn Bến Lức – Hiệp Phước (thuộc tuyến đường vành đai 4 – TP Hồ Chí Minh) với tổng vốn đầu tư khoảng 6.273 tỷ đồng.

Theo đó, tổng chiều dài toàn tuyến khoảng 35,8km, điểm đầu tuyến là nút giao Bến Lức (giao giữa đường cao tốc TP Hồ Chí Minh – Trung Lương với Tỉnh lộ 830) thuộc địa phận thị trấn Bến Lức, tỉnh Long An. Điểm cuối tuyến kết nối với đường trục Bắc – Nam nằm trong khu quy hoạch cảng công nghiệp Hiệp Phước thuộc địa phận xã Hiệp Phước, huyện Nhà Bè.

Có thể thấy, việc khởi động hàng loạt công trình hạ tầng này tất yếu kích thích thị trường bất động sản khu Nam phát triển, xứng đáng là nơi đáng sống bậc nhất của TP Hồ Chí Minh.

Bất động sản “lên ngôi”

Theo các chuyên gia, việc khu Nam Sài Gòn đang là tâm điểm của thị trường bất động sản ngoài yếu tố thị trường khởi sắc, một yếu tố đặc biệt quan trọng là vị trí “vàng” của khu vực này, là vùng lõi của Khu kinh tế đặc biệt bao gồm 4 quận huyện gồm Quận 7, Nhà Bè, Cần Giờ và một phần huyện Bình Chánh mà chính quyền thành phố đang nghiên cứu lập quy hoạch. Đây cũng là hướng mũi nhọn cho khát vọng hướng biển của TP Hồ Chí Minh.

Thực tế cho thấy, mặc dù thị trường bất động sản hiện đang có nguồn cung lớn nhưng với những dự án được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín cộng với vị trí đắc địa luôn được xem là “hàng hiếm”. Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu CBRE Việt Nam cho rằng, bất động sản và hạ tầng giống như chiếc bình thông nhau. Hạ tầng phát triển đến đâu sẽ kéo theo thị trường bất động sản phát triển tới đó.

Ngoài lợi thế về hạ tầng và vị trí đắc địa, khu Nam Sài Gòn còn có lợi thế lớn là có nhiều dự án nhà ở hoàn chỉnh và quỹ đất để phát triển bất động sản còn khá lớn, chỉ cần có thêm đòn bẩy chính sách, nhiều dự án nhà ở quy mô lớn sẽ tiếp tục được khởi động.

Chính vì vậy, không phải ngẫu nhiên mà thời gian gần đây hàng loạt chủ đầu tư ồ ạt khởi công nhiều dự án bất động sản tại khu Nam Sài Gòn. Đơn cử, tiếp nối thành công của chuỗi sản phẩm Khu đô thị cao cấp cận giang, ngày 11/7, Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) đã chính thức giới thiệu ra thị trường sản phẩm Jamona Golden Silk, ngay đường Bùi Văn Ba, Quận 7 nhắm đến đối tượng khách hàng là các doanh nhân thành đạt, nhà đầu tư bất động sản từ khu vực phía Bắc. Dự án này có diện tích 7,6ha gồm 226 biệt thự, nhà liên kế và khu cao tầng là chung cư, office-tel, shophouse với tiện ích đầy đủ cho cư dân. Dự án có tổng vốn đầu tư lên tới 2.200 tỷ đồng.

Ông Phạm Điền Trung, Tổng giám đốc Sacomreal – đơn vị phát triển dự án Khu đô thị cao cấp Jamona Golden Silk – cho biết, Jamona là dòng sản phẩm bất động sản chiến lược của Sacomreal. Hiện công ty đã phát triển 2 dự án thuộc phân khúc này là Jamona City (Quận 7) và Jamona Home Resort (Thủ Đức) có tỷ lệ hấp thụ thị trường khá tốt. Giờ đây, Sacomreal tiếp tục phát triển dòng sản phẩm biệt thự cận giang là Jamona Golden Silk cũng tại Quận 7. “Tôn chỉ xuyên suốt của Sacomreal là ‘vì cộng đồng kiến tạo an cư’. Chúng tôi phát triển, cung cấp ra thị trường sản phẩm không chỉ dừng lại ở giá trị căn hộ mà đó là một mái ấm thật sự cho một gia đình”, ông Phạm Điền Trung chia sẻ.

Bên cạnh dự án biệt thự ven sông Jamona Golden Silk của Sacomreal, nhiều đại gia địa ốc khác cũng đã bơm mạnh nguồn vốn vào nhiều dự án tại khu Nam Sài Gòn. Đơn cử, Hung Thinh Corp mới đây đã chi một nguồn vốn khá lớn để mua lại một dự án tại khu Trung Sơn, hiện đang phát triển thành khu căn hộ cao cấp có tên gọi Saigon Mia với quy mô gần 900 căn hộ. Hay Quỹ đầu tư Creed Group (Nhật Bản) cùng An Gia Investment và Công ty bất động sản Phát Đạt đã bắt tay phát triển một dự án lên tới 8.000 căn hộ với tổng vốn đầu tư 500 triệu USD cũng tại khu Nam Sài Gòn.

Nhận định về triển vọng thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn trong trung hạn, Chuyên gia kinh tế, TS. Đinh Thế Hiển cho rằng, tiềm năng phát triển bất động sản của khu vực này còn rất lớn. Theo TS. Hiển, bởi nơi đây đã và đang có những lợi thế đặc biệt, như cảng Hiệp Phước với luồng Soài Rạp vừa mới được nạo vét, có thể đón tàu 50.000 tấn ra vào; có quỹ đất phát triển đô thị rất lớn (2.900 ha), trong đó hạt nhân là Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, cùng nhiều khu đô thị mới khác; Khu chế xuất Tân Thuận, Khu công nghiệp Hiệp Phước… đang hoạt động sẽ là cơ sở vững chắc để bất động sản Nam Sài Gòn lên ngôi.

N.L/ Theo Hà Nội Mới

Bản tin khác

Tin nổi bật

Cầu đường rầm rộ xây mới, dự án bất động sản khu Nam “dậy sóng”

Cầu đường rầm rộ xây mới, dự án bất động sản khu Nam “dậy sóng”

15/07/2016|Lúc 16:34:25

Sacomreal chính thức ra mắt khu biệt thự ven sông Jamona Golden Silk

Sacomreal chính thức ra mắt khu biệt thự ven sông Jamona Golden Silk

12/07/2016|Lúc 10:05:52

BĐS khu Nam Sài Gòn: Sức hút từ các khu đô thị ven sông

BĐS khu Nam Sài Gòn: Sức hút từ các khu đô thị ven sông

12/07/2016|Lúc 09:40:15

Sacomreal mở bán đợt cuối biệt thự ven sông Jamona Home Resort

Sacomreal mở bán đợt cuối biệt thự ven sông Jamona Home Resort

04/07/2016|Lúc 10:01:28

Ngày 15/05/2016: Tin hình sự kiện Giới thiệu Khu căn hộ Xanh Luxury Home

Ngày 15/05/2016: Tin hình sự kiện Giới thiệu Khu căn hộ Xanh Luxury Home

17/05/2016|Lúc 13:37:21

Luxury Home: Nhiều khách hàng lựa chọn được căn hộ như ý

Luxury Home: Nhiều khách hàng lựa chọn được căn hộ như ý

17/05/2016|Lúc 13:36:19

Jamona Golden Silk hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1

Jamona Golden Silk hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1

06/05/2016|Lúc 10:07:43

Luxury Home: Sau lễ sẵn sàng đổ bê tông sàn tầng 10

Luxury Home: Sau lễ sẵn sàng đổ bê tông sàn tầng 10

05/05/2016|Lúc 08:18:21

MC Hồng Phúc “bật mí” căn hộ chuẩn xanh như Nhật Bản

MC Hồng Phúc “bật mí” căn hộ chuẩn xanh như Nhật Bản

26/04/2016|Lúc 15:06:02

Nhà đất dồn dập nguồn cung mới ngay tháng 4

Nhà đất dồn dập nguồn cung mới ngay tháng 4

25/04/2016|Lúc 09:08:57

​Office-tel: Kênh đầu tư “làm nóng” thị trường bất động sản

​Office-tel: Kênh đầu tư “làm nóng” thị trường bất động sản

08/04/2016|Lúc 10:24:51

Carillon 3: Cháy hàng sau 1 tháng mở bán

Carillon 3: Cháy hàng sau 1 tháng mở bán

05/04/2016|Lúc 13:36:23

Carillon 3 đẩy nhanh tiến độ chuẩn bị đổ bê tông sàn 2

Carillon 3 đẩy nhanh tiến độ chuẩn bị đổ bê tông sàn 2

29/03/2016|Lúc 13:17:14

TPHCM: Tấp nập dự án cao cấp “dồn” về đất vàng quanh sân bay Tân Sơn Nhất

TPHCM: Tấp nập dự án cao cấp “dồn” về đất vàng quanh sân bay Tân Sơn Nhất

29/03/2016|Lúc 13:16:11

Căn hộ vừa túi tiền vẫn là “trụ cột” của thị trường bất động sản

Căn hộ vừa túi tiền vẫn là “trụ cột” của thị trường bất động sản

25/03/2016|Lúc 11:38:05

Căn hộ thông minh Luxury Home – tiêu chuẩn mới của nhà ở hiện đại

Căn hộ thông minh Luxury Home – tiêu chuẩn mới của nhà ở hiện đại

25/03/2016|Lúc 10:50:49

Sacomreal – Top 5 doanh nghiệp uy tín của ngành bất động sản năm 2016

Sacomreal – Top 5 doanh nghiệp uy tín của ngành bất động sản năm 2016

25/03/2016|Lúc 10:22:52

Căn hộ giá…”mềm” làm nóng thị trường

Căn hộ giá…”mềm” làm nóng thị trường

24/03/2016|Lúc 09:54:30

Thiết kế hiện đại cho cư dân trẻ

Thiết kế hiện đại cho cư dân trẻ

24/03/2016|Lúc 09:54:05

Carillon 3 làm nóng thị trường bất động sản phía Tây Sài Gòn

Carillon 3 làm nóng thị trường bất động sản phía Tây Sài Gòn

21/03/2016|Lúc 14:08:54

3 lý do Luxury Home khu Nam Sài Gòn hút khách

3 lý do Luxury Home khu Nam Sài Gòn hút khách

21/03/2016|Lúc 14:07:36

Charmington La Pointe: ‘ứng viên’ sáng giá dòng căn hộ Office-tel

Charmington La Pointe: ‘ứng viên’ sáng giá dòng căn hộ Office-tel

11/03/2016|Lúc 17:12:08

3 điểm nhấn của dự án Carillon 3 Apartment

3 điểm nhấn của dự án Carillon 3 Apartment

02/03/2016|Lúc 14:42:35

Carillon 3 – Chiếm lĩnh lợi thế “nhất vị nhị giá” hút khách hàng

Carillon 3 – Chiếm lĩnh lợi thế “nhất vị nhị giá” hút khách hàng

01/03/2016|Lúc 15:13:19

Jamona Apartment: Khai xuân, sẽ hoàn thành đổ bê tông sàn tầng 4 sớm hơn tiến độ

Jamona Apartment: Khai xuân, sẽ hoàn thành đổ bê tông sàn tầng 4 sớm hơn tiến độ

26/02/2016|Lúc 11:26:34

Carillon 3 làm nóng thị trường bất động sản phía Tây Sài Gòn dịp đầu năm

Carillon 3 làm nóng thị trường bất động sản phía Tây Sài Gòn dịp đầu năm

26/02/2016|Lúc 11:23:58

Quỹ Creed Group Nhật Bản: Tham quan dự án Sacomreal đầu năm mới Bính Thân

Quỹ Creed Group Nhật Bản: Tham quan dự án Sacomreal đầu năm mới Bính Thân

22/02/2016|Lúc 16:58:27

Luxury Home: Căn hộ tiện ích cho giới văn phòng

Luxury Home: Căn hộ tiện ích cho giới văn phòng

04/02/2016|Lúc 22:43:36

Điểm tin: Hội nghị Tổng kết hoạt động năm 2015 và triển khai nhiệm vụ – kế hoạch năm 2016 của Sacomreal-S

Điểm tin: Hội nghị Tổng kết hoạt động năm 2015 và triển khai nhiệm vụ – kế hoạch năm 2016 của Sacomreal-S

02/02/2016|Lúc 16:26:43

Tháng 2/2016: Công trường Jamona Golden Silk những ngày cuối năm

Tháng 2/2016: Công trường Jamona Golden Silk những ngày cuối năm

02/02/2016|Lúc 13:21:47

2015 – 2016: Thành công và thách thức với Sacomreal

2015 – 2016: Thành công và thách thức với Sacomreal

29/01/2016|Lúc 11:44:08

Jamona Apartment hoàn thành đổ bê tông sàn tầng 2 sớm tiến độ

Jamona Apartment hoàn thành đổ bê tông sàn tầng 2 sớm tiến độ

28/01/2016|Lúc 09:43:12

Sacomreal: Mở rộng mạng lưới sàn liên kết khu vực miền Bắc và Trung

Sacomreal: Mở rộng mạng lưới sàn liên kết khu vực miền Bắc và Trung

27/01/2016|Lúc 15:36:16

Tháng 1/2016: Tiến độ xây dựng Luxury Home tại Khu đô thị cao cấp Jamona City

Tháng 1/2016: Tiến độ xây dựng Luxury Home tại Khu đô thị cao cấp Jamona City

26/01/2016|Lúc 08:43:27

“Làm sale 9 tháng, mua căn hộ 2 tỷ đồng”

“Làm sale 9 tháng, mua căn hộ 2 tỷ đồng”

25/01/2016|Lúc 13:49:36

Xu hướng đầu tư căn hộ Office-tel 2016: Nhiều hứa hẹn bùng nổ

Xu hướng đầu tư căn hộ Office-tel 2016: Nhiều hứa hẹn bùng nổ

22/01/2016|Lúc 09:41:24

Sacomreal Night: Cơ hội cho các nhà môi giới chuyên nghiệp

Sacomreal Night: Cơ hội cho các nhà môi giới chuyên nghiệp

22/01/2016|Lúc 08:38:36

“Đại hội” Sacomreal Night 2016 – Cơ hội hấp dẫn cho nhà môi giới bất động sản

“Đại hội” Sacomreal Night 2016 – Cơ hội hấp dẫn cho nhà môi giới bất động sản

21/01/2016|Lúc 11:03:32

Quỹ đầu tư Phần Lan (PYN): Tham quan dự án của Sacomreal

Quỹ đầu tư Phần Lan (PYN): Tham quan dự án của Sacomreal

20/01/2016|Lúc 13:38:18

Marketing Online dễ hay khó ?

Marketing Online dễ hay khó ?

18/01/2016|Lúc 15:54:46

Officetel Charmington La Pointe sản phẩm phù hợp với xu hướng đầu tư bất động sản

Officetel Charmington La Pointe sản phẩm phù hợp với xu hướng đầu tư bất động sản

12/01/2016|Lúc 10:52:39

MUA CĂN HỘ CAO CẤP CHARMINGTON LA POINTE NHẬN NGAY XE SH

MUA CĂN HỘ CAO CẤP CHARMINGTON LA POINTE NHẬN NGAY XE SH

07/01/2016|Lúc 16:55:54

Dự án khủng gia nhập thị trường

Dự án khủng gia nhập thị trường

08/09/2015|Lúc 13:20:50

 BĐS chờ đợi những bất ngờ thú vị trong tháng Ngâu

BĐS chờ đợi những bất ngờ thú vị trong tháng Ngâu

13/08/2015|Lúc 16:18:50

100% căn hộ Carillon 2 giao dịch thành công ngay trong ngày công bố dự án

100% căn hộ Carillon 2 giao dịch thành công ngay trong ngày công bố dự án

20/04/2015|Lúc 09:39:55

BĐS tuần 3 tháng 8: Hàng loạt chính sách quan trọng cho thị trường

BĐS tuần 3 tháng 8: Hàng loạt chính sách quan trọng cho thị trường

25/08/2014|Lúc 09:44:46

 Quy định diện tích nhà ở để nhập hộ khẩu: Đánh giá tính khả thi trước khi thực hiện

Quy định diện tích nhà ở để nhập hộ khẩu: Đánh giá tính khả thi trước khi thực hiện

25/08/2014|Lúc 09:41:08