Dịch vụ pháp lý

 I - TỔNG QUAN
   
  Trong một giao dịch Bất động sản, có những vấn đề rất quan trọng được 2 bên mua và bán quan tâm như: Tình trạng hồ sơ pháp lý của căn nhà, đất đang giao dịch có đủ điều kiện giao dịch theo quy định của pháp luật hay chưa? Làm sao để đảm bảo về việc thanh toán giữa các bên…
   
  Dịch vụ pháp lý là một dịch vụ nằm trong gói dịch vụ liên quan đến các giao dịch bất động sản do Sacomreal –S cung cấp cho khách hàng. Dịch vụ pháp lý do Phòng Dịch vụ pháp lý quản lý, chuyên thực hiện các thủ tục cho khách hàng trong quá trình mua bán chuyển nhượng bất động sản tại cơ quan nhà nước như thực hiện việc ký kết hợp đồng công chứng như thế nào, kê khai thuế liên quan ra sao…
   
 II - SỨ MỆNH CỦA CHÚNG TÔI
   
  Với đội ngũ nhân sự nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, Dịch vụ pháp lý của Sacomreal – S mang đến cho khách hàng sự an tâm về thủ tục, sự đảm bảo về pháp lý cho các sản phẩm giao dịch tại Sacomreal-S.
   
 III - THẾ MẠNH CỦA CHÚNG TÔI
   
    Tư vấn tận tâm, dịch vụ chuyên nghiệp;
    Chất lượng dịch vụ bảo đảm về thời gian thực hiện và an toàn về pháp lý;
    Nhân sự nhiều kinh nghiệm;
    Giá dịch vụ cạnh tranh;
    Ước tính được thời gian thực hiện sang tên cho bên mua theo đúng thỏa thuận;
    khách hàng không mất nhiều thời gian chờ đợi, đi lại để lập thủ tục sang tên mua bán;
    Thủ tục đơn giản, chính xác;
    Bảo đảm được tính hợp lệ, hoàn chỉnh, đầy đủ về hồ sơ pháp lý nhà đất.
   
 IV - CÁC DỊCH VỤ CUNG CẤP
   
01. DANH MỤC DỊCH VỤ:
  Chuyển nhượng bất động sản: thực hiện các thủ tục liên quan đến chuyển nhượng BĐS;
  Xin giao đất: Thực hiện các thủ tục xin giao đất cho các tổ chức, cá nhân đang sử đụng đất có đủ điều kiện được giao đất;
  Xin chuyển mục đích sử dụng đất: Thực hiện thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân đang sử dụng đất hoặc nhận chuyển nhượng đất có nhu cầu xin chuyển mục đích sử đụng đất theo quy định của pháp luật;
  Xin cấp mới, đổi chủ quyền: các thủ tục liên quan đến việc cấp mới chủ quyền hoặc cấp đổi chủ quyền cho các nhà đất chưa có chủ quyền hoặc có chủ quyền cũ theo quy định của pháp luật;
  Xin phép xây dựng;
  Thực hiện thủ tục hoàn công xây dựng;
  Các dịch vụ pháp lý khác: thực hiện các dịch vụ khác liên quan đến thủ tục hành chánh về bất động sản theo quy định của pháp luật.
   
02. CÁCH THỨC THỰC HIỆN GIAO DỊCH
  Khách hàng khi đến giao dịch với Sacomreal –S về dịch vụ pháp lý có thể là bên mua hoặc bên bán hoặc cả 2 bên mua và bán cùng liên hệ tùy theo thỏa thuận của các bên.
    Hồ sơ khách hàng cần có khi liên hệ dịch vụ chuyển nhượng
  Bản sao CMND + hộ khẩu 02 bên mua và bán
  Bản sao giấy tờ nhà đất và bản chính đi kèm
  Giấy đăng ký kết hôn hoặc xác nhận độc thân của bên bán
  Giấy đăng ký kết hôn hoặc xác nhận độc thân của bên mua (cho quá trình đăng ký quyền sở hữu – quyền sử dụng).
  Sacomreal-S sẽ tiến hành ký hợp đồng dịch vụ theo mẫu, khách hàng bàn giao giấy tờ nhà đất cho nhân viên Sacomreal-S theo mẫu bàn giao và tạm ứng 50% phí dịch vụ, phí dịch vụ còn lại sẽ thu khi bàn giao hồ sơ và thanh lý hợp đồng.
   
 V - MỨC PHÍ
   
  Theo biểu phí công ty ban hành công khai theo từng thời điểm đối với từng hồ sơ và từng loại hình dịch vụ. Trung bình mức thu phí cho dịch vụ chuyển nhượng là 4.000.000 VNĐ/hồ sơ tùy theo địa bàn và tùy tính chất phức tạp của hồ sơ.
   
 VI - THÔNG TIN LIÊN HỆ
   
 

Phòng Dịch Vụ Pháp Lý

 

Lầu 4, Intan Building 97 Nguyễn Văn Trỗi, P.12,Q.Phú Nhuận, HCM

 

Tel: (08) 3520 7888 | Fax: (08) 3520 7899

  Email: info-s@sacomreal.com