Nghiên cứu thị trường

 I - TỔNG QUAN
   
  Nghiên cứu và Phát triển (Research and Development, viết tắt là R&D) là một khâu quan trọng trong quy trình đầu tư và phát triển sản phẩm Bất động sản. Từ các hoạt động nghiên cứu, R&D phản ánh chân thực nhất chân dung người mua và thấu hiểu các yêu cầu trong “đơn đặt hàng mua Bất động sản” chi tiết nhất. Từ đó, R&D đưa ra những tư vấn định hướng phát triển phù hợp cho sản phẩm về loại hình, mức độ đầu tư, cơ cấu sản phẩm, giá kinh doanh,… Đây chính là chìa khóa quyết định khả năng thành công của Doanh nghiệp; quyết định năng lực cạnh tranh của sản phẩm tung ra thị trường. Bởi trên thực tế không còn thời kỳ chen chân để ở hữu một BĐS, khách hàng. đã đưa ra những đòi hỏi ngày càng cao hơn, lựa chọn những sản phẩm phù hợp và kinh tế hơn.
   
  Nhận thức được vai trò của R&D, cuối năm 2007, Phòng Nghiên cứu & Phát triển của Sacomreal được thành lập với mục tiêu nghiên cứu thị trường, nghiên cứu nhu cầu, nghiên cứu cạnh tranh & tư vấn phát triển cho các dự án do Sacomreal đầu tư và phân phối tiếp thị.
   
  Năm 2008, Sacomreal đẩy mạnh & phát triển cung cấp dịch vụ Nghiên cứu thị theo yêu cầu cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực Bất động sản nhằm
    Giúp nhà đầu tư nắm bắt tình hình thị trường (báo cáo tháng/quý/năm)
    Giúp nhà đầu tư nắm thông tin về đối thủ cạnh tranh trong khu vực
    Phản ảnh nhu cầu, thị hiếu phân khúc khách hàng để đưa ra những sản phẩm đáp ứng tốt hơn & có tính cạnh tranh hơn nhằm tìm kiếm & gia tăng lợi nhuận của doanh nghiệp Bất động sản
   
  Với kinh nghiệm hơn 4 năm hoạt động trong một công ty Bất động sản hàng đầu, dịch vụ Nghiên cứu và Phát triển của Sacomreal đã chứng minh được năng lực và uy tín của mình. Các dự án Sacomreal đầu tư, phân phối và tiếp thị thành công đều có sự đóng góp của hoạt động nghiên cứu. Các hợp đồng dịch vụ tư vấn và nghiên cứu được đối tác tin cậy và ứng dụng hiệu quả. Kết quả nghiên cứu và tư vấn giúp Chủ đầu tư đưa ra quyết định đầu tư, giúp Đội ngũ phát triển dự án có sự thấu hiểu khách hàng để sản phẩm phù hợp hơn với thị trường và nhu cầu thực.
   
 II - SỨ MỆNH CỦA CHÚNG TÔI
   
  Phòng Nghiên cứu & Phát triển xem vai trò đáp ứng, cung cấp thông tin thị trường (nhu cầu, thị hiếu & tình hình cạnh tranh) cũng như sự tư vấn sản phẩm, mức giá kiến nghị cho doanh nghiệp Bất động sản là phương châm hoạt động.
   
  Chúng tôi tự tin đem lại chất lượng dịch vụ tốt nhất nhất bằng việc cung cấp những thông tin & tư vấn thị trường sát thực tế & hữu ích mang lại năng lực cạnh tranh tốt, lợi nhuận và hiệu quả đầu tư cao nhất cho Khách hàng của mình.
   
 III - THẾ MẠNH CỦA CHÚNG TÔI
   
  Trực thuộc Công ty Địa ốc Sài Gòn Thương tín (Sacomreal) có 06 năm kinh nghiệm về đầu tư và môi giới những dự án BĐS lớn không chỉ riêng ở TP.HCM mà trên toàn quốc thông qua hệ thống các Chi nhánh/VPGD và Đại lý môi giới rộng khắp.
   
  Chúng tôi được chia sẻ và tư vấn chiến lược bởi Tập đoàn Tài chính Sacombank và các công ty thành viên hoạt động trong các lĩnh vực hỗ trợ đắc lực cho thị trường BĐS: ngân hàng, chứng khoán, vàng, kiều hối, du lịch,…
   
  Chúng tôi - những nhà tư vấn thị trường nỗ lực với sự tận tâm và sáng tạo:
    Sở hữu kho thông tin thị trường và dự án BĐS trên khắp cả nước
    Nắm bắt được nhu cầu và tâm lý của các nhà đầu tư BĐS
    Nghiên cứu & tư vấn với chuẩn mực cao về mặt chất lượng
    Sở hữu đội ngũ chuyên gia tư vấn nhiệt huyết và am hiểu thị trường.
   
 IV - CÁC DỊCH VỤ CUNG CẤP
   
01. BÁO CÁO THỊ TRƯỜNG ĐỊNH KỲ
  Báo cáo thị trường tháng:
  Phân tích, nhận định & dự báo thị trường tháng.
  Phân tích giá tình hình giá trong tháng của các dự án đang bán (3 phân khúc chính: Căn hộ bán & cho thuê, Biệt thự & nhà phố, Văn phòng cho thuê & mặt bằng cho thuê và các phân khúc khác)
  Nhận định & dự báo tình hình biến động của thị trường trong tháng
  Các dự án mới tại HCM, HN & các tỉnh lân cận.
  Các thông tin BĐS liên quan như quy hoạch, pháp lý,…
   
  Báo cáo thị trường quý:
 

Phân tích, nhận định & dự báo thị trường quý.
Phân tích tình hình biến động giá của các dự án trọng tâm.
Thực hiện trên 4 thành phố lớn: Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đà Nẵng & Bình Dương.

  Phân giá tích tình hình giá trong quý của các án đang bán (3 phân khúc chính: Căn hộ bán & cho thuê, Biệt thự & nhà phố, Văn phòng cho thuê & mặt bằng cho thuê và các phân khúc khác)
  Tình hình biến động giá trong quý của từng  dự án trọng tâm
  Nhận định & dự báo tình hình biến động của thị trường trong quý
  Các dự án mới tại tại 4 thành phố lớn
  Các thông tin BĐS liên quan như quy hoạch, pháp lý,…
   
  Báo cáo thị trường  năm:
 

Phân tích, nhận định & dự báo thị trường quý.
Phân tích tình hình biến động giá của các dự án trọng tâm
Thực hiện trên 6 thành phố lớn: Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đà Nẵng, Bình Dương, Đồng Nai & Cần Thơ (Và các Tp. có tình hình BĐS có biến động)

  Phân giá tích tình hình giá trong năm của các án đang bán (3 phân khúc chính: Căn hộ bán & cho thuê, Biệt thự & nhà phố, Văn phòng cho thuê & mặt bằng cho thuê và các phân khúc khác)
  Tình hình biến động giá & sức mua trong quý của từng  dự án trọng tâm & các dự án mới có tiềm năng của năm
  Các dự án mới tại 6 thành phố lớn & vài thành phố phụ (có diễn biến thị trường)
  Nhận định & dự báo tình hình biến động của thị trường trong năm
  Các thông tin BĐS liên quan như quy hoạch, pháp lý,…
   
02. BÁO CÁO THỊ TRƯỜNG ĐỊNH KỲ
 

Phân tích, nhận định về dự án & các đối thủ cạnh tranh.
Phân tích SWOT (phân tích điểm mạnh, điểm yếu, nguy cơ, cơ hội).

  Báo cáo tình hình cạnh tranh canh khu vực
  Phân tích SWOT
   
03. ĐỀ XUẤT Ý TƯỞNG PHÁT TRIỂN SẢN PHẨM CHO DỰ ÁN
 

Phân tích & nhận định cạnh tranh khu vực
Đề xuất cơ cấu sản phẩm & Đề xuất giá kiến nghị

  Báo cáo thị trường chuyên biệt cho dự án (như trên)
  Đề xuất cơ cấu sản phẩm, mức độ hoàn thiện & định giá bán thương mại.
   
 V - MỨC PHÍ
   
  Vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn chi tiết về dịch vụ với mức phí và gói sản phẩm tốt nhất
   
 VI - THÔNG TIN LIÊN HỆ
   
 

Phòng Nghiên cứu và Phát triển

 

Lầu 4, Intan Building 97 Nguyễn Văn Trỗi, P.12,Q.Phú Nhuận, HCM

 

Tel: (08) 3520 7888 | Fax: (08) 3520 7899

  Email: info-s@sacomreal.com