Bản tin Sacomreal-S

TPHCM: Tấp nập dự án cao cấp “dồn” về đất vàng quanh sân bay Tân Sơn Nhất
29/03/2016 | Lúc 13:16:11

 

Hiện nay, các dự án nhà ở dọc các tuyến đường dẫn vào sân bay Tân Sơn Nhất đang trở thành “trái ngọt” của các chủ đầu tư.

tap-nap-du-an-bat-dong-san-cao-cap-donve-dat-vang-quang-san-bay-tan-son-nhat

Hàng loạt các ông lớn địa ốc TPHCM đang đổ xô về đất vàng quanh sân bay Tân Sơn Nhất. Có thể kế đến như Novaland đã khởi động dự án thứ 9 tại khu vực này, Hưng Thinh Corp đầu tư 1.600 tỷ đồng vào dự án Sky Center trên đường Phổ Quang; Kido Land đầu tư vào dự án Khu chung cư – Thương mại – Văn phòng Cộng Hòa Garden trên đường Cộng Hòa.

Hay như CT Group đầu tư Khu căn hộ dịch vụ giá rẻ Bee Home 2; Sacomreal cũng trở lại với dự án Carillon 3 sau thương vụ đầu tư vào dự án Carillon 1 cùng khu vực; Cityland đầu tư dự án Cityland Park Hills diện tích 27 ha tại Gò Vấp…

Xa hơn một chút, nhưng vẫn đảm bảo việc tiếp cận sân bay cũng như các tiện ích công cộng quy mô lớn khác, tại một số tuyến đường như Đồng Đèn, Phậm Phú Thứ, Âu Cơ và Lũy Bán Bích hiện cũng có gần 10 dự án BĐS cao cấp đang và chuẩn bị triển khai.

Chẳng hạn, mới đây nhất là dự án Centa Park với 3 mặt tiền đường rộng lớn của Thanh Niên Corporation vừa được động thổ. Nằm kế bên là dự án Western Dragon đang bước vào giai đoạn hoàn thiện, dự án Bay Hien Tower chuẩn bị được bàn giao nhà cho khách hàng….

Nói về thị trường khu vực này, ông Nguyễn Nam Hiền, Tổng Giám đốc Hưng Thịnh Land, cho biết mật độ dân cư khu vực này khá cao, quỹ đất hầu như không còn, hạ tầng giao thông thông thoáng nên trong 2 năm tới nhu cầu mua ở và cho thuê sẽ tiếp tục tăng mạnh.

Qua một thời gian mở bán, khách mua để cho thuê vẫn chiếm đa số vì khu vực này có khả năng sinh lời cao. Ngoài hệ thống hạ tầng giao thông quy mô lớn, khu vực quanh sân bay tồn tại nhiều khu công viên rộng hàng nghìn m2 nên cũng là một lợi thế trong cạnh tranh.

tap-nap-du-an-bat-dong-san-cao-cap-donve-dat-vang-quang-san-bay-tan-son-nhat2

Tọa lạc ngay 2 mặt tiền đường Hoàng Hoa Thám và Trần Văn Danh – Carillon 3 có giá bán khoảng 1,68 tỷ/căn

tap-nap-du-an-bat-dong-san-cao-cap-donve-dat-vang-quang-san-bay-tan-son-nhat3

Một dự án cao ốc văn phòng cho thuê nằm trên đường Hoàng Văn Thụ, ngay công viên và chỉ cần 5 phút là vào đến sân bay

tphcm-tap-nap-du-an-cao-cap-don-ve-dat-vang-quanh-san-bay-tan-son-nhat4

Hiện tại, tỉ suất lợi nhuận khi cho thuê căn hộ trong khu vực có thể đạt khoảng 8 – 10%. Tuy nhiên, áp lực tăng cung trong vòng 2 năm nữa sẽ dẫn đến sự cạnh tranh tăng cao

tphcm-tap-nap-du-an-cao-cap-don-ve-dat-vang-quanh-san-bay-tan-son-nhat5

Dự án của Hưng Thịnh Land trên đường Phổ Quang

tphcm-tap-nap-du-an-cao-cap-don-ve-dat-vang-quanh-san-bay-tan-son-nhat6

Sự cạnh tranh khốc liệt tại những khu vực đã phát triển trước đây buộc doanh nghiệp phải tìm kiếm thị trường mới nhiều tiềm năng hơn và khu vực này là một trong những điểm được chú ý

tphcm-tap-nap-du-an-cao-cap-don-ve-dat-vang-quanh-san-bay-tan-son-nhat7

Dự án cao cấp Golden Mansion của ông lớn Novaland vừa được mở bán

tphcm-tap-nap-du-an-cao-cap-don-ve-dat-vang-quanh-san-bay-tan-son-nhat8

Cảnh thi công bên trong dự án Golden Mansion

tphcm-tap-nap-du-an-cao-cap-don-ve-dat-vang-quanh-san-bay-tan-son-nhat9

Dự án Garden Gate của Novaland đang “mọc” lên nhanh chóng tại đường Phổ Quang

tphcm-tap-nap-du-an-cao-cap-don-ve-dat-vang-quanh-san-bay-tan-son-nhat10

Tất bật thi công móng của dự án Garden Gate

tphcm-tap-nap-du-an-cao-cap-don-ve-dat-vang-quanh-san-bay-tan-son-nhat11

Ở phân khúc cao cấp, các dự án Orchard Garden, Garden Gate, The Botanica, Sky Center đã bán được khá nhiều; nguồn cung mới được bổ sung từ 2 dự án Golden Mansion và Botanica Premier

tphcm-tap-nap-du-an-cao-cap-don-ve-dat-vang-quanh-san-bay-tan-son-nhat12

“Là khu vực dân cư phát triển đông đúc, nhu cầu nhà ở từ dân nhập cư, nhu cầu thuê căn hộ lớn, quỹ đất sạch hạn chế nên Tân Bình, Phú Nhuận thành nơi được các đại gia săn tìm dự án

tphcm-tap-nap-du-an-cao-cap-don-ve-dat-vang-quanh-san-bay-tan-son-nhat13

Khu phức hợp Cộng Hòa Garden rộng lớn nằm ngay mặt tiền đường Cộng Hòa

tphcm-tap-nap-du-an-cao-cap-don-ve-dat-vang-quanh-san-bay-tan-son-nhat14

Cộng Hòa Garden có quy mô 3ha gồm 5 block cao từ 13 – 15 tầng tổng diện tích sàn xây dựng hơn 130.000m2

tphcm-tap-nap-du-an-cao-cap-don-ve-dat-vang-quanh-san-bay-tan-son-nhat15

Một dự án mới toanh trên đường Đồng Đen của Thanh Niên Corp

tphcm-tap-nap-du-an-cao-cap-don-ve-dat-vang-quanh-san-bay-tan-son-nhat16

Bên trong khu đất rộng hơn 7.000 m2 giáp 3 mặt tiền đường, chuẩn bị trở thành “tâm điểm” của thị trường nhà ở quanh sân bay

tphcm-tap-nap-du-an-cao-cap-don-ve-dat-vang-quanh-san-bay-tan-son-nhat17

Theo tìm hiểu, sắp tới chính quyền địa phương sẽ “cắt” hơn 20ha đất của sân bay Tân Sơn Nhất để mở đường; một doanh nghiệp vừa đề xuất đầu tư tuyến đường trên cao nối sân bay với trung tâm thành phố… nhiều dự án mới chuẩn bị “bung” hàng

 

tphcm-tap-nap-du-an-cao-cap-don-ve-dat-vang-quanh-san-bay-tan-son-nhat18

Dự án Bay Hien Tower trên đường Phạm Phú Thứ chuẩn bị bàn giao cho khách hàng

 

tphcm-tap-nap-du-an-cao-cap-don-ve-dat-vang-quanh-san-bay-tan-son-nhat19

Cảnh khoan cọc, thăm dò địa chất bên trong dự án Centa Park

 

tphcm-tap-nap-du-an-cao-cap-don-ve-dat-vang-quanh-san-bay-tan-son-nhat20

Sau một thời gian dài tăng cung, thị trường khu Nam, khu Đông ngày càng trở nên khốc liệt và không còn “dễ ăn” như trước. Chính vì vậy, việc mở rộng địa bàn sang những khu vực khác nhiều tiềm năng là điều tất yếu”

 

tphcm-tap-nap-du-an-cao-cap-don-ve-dat-vang-quanh-san-bay-tan-son-nhat21

“Ăn theo” xu hướng bùng nổ này, dự án nhà phố dọc tuyến đường Nguyễn Văn Trỗi dẫn vào sân bay đang mọc lên như nấm, mục đích vẫn là cho thuê dài hạn

 

Đăng Khải  – Theo Trí thức trẻ

Bản tin khác

Tin nổi bật

Cầu đường rầm rộ xây mới, dự án bất động sản khu Nam “dậy sóng”

Cầu đường rầm rộ xây mới, dự án bất động sản khu Nam “dậy sóng”

15/07/2016|Lúc 16:34:25

Sacomreal chính thức ra mắt khu biệt thự ven sông Jamona Golden Silk

Sacomreal chính thức ra mắt khu biệt thự ven sông Jamona Golden Silk

12/07/2016|Lúc 10:05:52

BĐS khu Nam Sài Gòn: Sức hút từ các khu đô thị ven sông

BĐS khu Nam Sài Gòn: Sức hút từ các khu đô thị ven sông

12/07/2016|Lúc 09:40:15

Sacomreal mở bán đợt cuối biệt thự ven sông Jamona Home Resort

Sacomreal mở bán đợt cuối biệt thự ven sông Jamona Home Resort

04/07/2016|Lúc 10:01:28

Ngày 15/05/2016: Tin hình sự kiện Giới thiệu Khu căn hộ Xanh Luxury Home

Ngày 15/05/2016: Tin hình sự kiện Giới thiệu Khu căn hộ Xanh Luxury Home

17/05/2016|Lúc 13:37:21

Luxury Home: Nhiều khách hàng lựa chọn được căn hộ như ý

Luxury Home: Nhiều khách hàng lựa chọn được căn hộ như ý

17/05/2016|Lúc 13:36:19

Jamona Golden Silk hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1

Jamona Golden Silk hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1

06/05/2016|Lúc 10:07:43

Luxury Home: Sau lễ sẵn sàng đổ bê tông sàn tầng 10

Luxury Home: Sau lễ sẵn sàng đổ bê tông sàn tầng 10

05/05/2016|Lúc 08:18:21

MC Hồng Phúc “bật mí” căn hộ chuẩn xanh như Nhật Bản

MC Hồng Phúc “bật mí” căn hộ chuẩn xanh như Nhật Bản

26/04/2016|Lúc 15:06:02

Nhà đất dồn dập nguồn cung mới ngay tháng 4

Nhà đất dồn dập nguồn cung mới ngay tháng 4

25/04/2016|Lúc 09:08:57

​Office-tel: Kênh đầu tư “làm nóng” thị trường bất động sản

​Office-tel: Kênh đầu tư “làm nóng” thị trường bất động sản

08/04/2016|Lúc 10:24:51

Carillon 3: Cháy hàng sau 1 tháng mở bán

Carillon 3: Cháy hàng sau 1 tháng mở bán

05/04/2016|Lúc 13:36:23

Carillon 3 đẩy nhanh tiến độ chuẩn bị đổ bê tông sàn 2

Carillon 3 đẩy nhanh tiến độ chuẩn bị đổ bê tông sàn 2

29/03/2016|Lúc 13:17:14

TPHCM: Tấp nập dự án cao cấp “dồn” về đất vàng quanh sân bay Tân Sơn Nhất

TPHCM: Tấp nập dự án cao cấp “dồn” về đất vàng quanh sân bay Tân Sơn Nhất

29/03/2016|Lúc 13:16:11

Căn hộ vừa túi tiền vẫn là “trụ cột” của thị trường bất động sản

Căn hộ vừa túi tiền vẫn là “trụ cột” của thị trường bất động sản

25/03/2016|Lúc 11:38:05

Căn hộ thông minh Luxury Home – tiêu chuẩn mới của nhà ở hiện đại

Căn hộ thông minh Luxury Home – tiêu chuẩn mới của nhà ở hiện đại

25/03/2016|Lúc 10:50:49

Sacomreal – Top 5 doanh nghiệp uy tín của ngành bất động sản năm 2016

Sacomreal – Top 5 doanh nghiệp uy tín của ngành bất động sản năm 2016

25/03/2016|Lúc 10:22:52

Căn hộ giá…”mềm” làm nóng thị trường

Căn hộ giá…”mềm” làm nóng thị trường

24/03/2016|Lúc 09:54:30

Thiết kế hiện đại cho cư dân trẻ

Thiết kế hiện đại cho cư dân trẻ

24/03/2016|Lúc 09:54:05

Carillon 3 làm nóng thị trường bất động sản phía Tây Sài Gòn

Carillon 3 làm nóng thị trường bất động sản phía Tây Sài Gòn

21/03/2016|Lúc 14:08:54

3 lý do Luxury Home khu Nam Sài Gòn hút khách

3 lý do Luxury Home khu Nam Sài Gòn hút khách

21/03/2016|Lúc 14:07:36

Charmington La Pointe: ‘ứng viên’ sáng giá dòng căn hộ Office-tel

Charmington La Pointe: ‘ứng viên’ sáng giá dòng căn hộ Office-tel

11/03/2016|Lúc 17:12:08

3 điểm nhấn của dự án Carillon 3 Apartment

3 điểm nhấn của dự án Carillon 3 Apartment

02/03/2016|Lúc 14:42:35

Carillon 3 – Chiếm lĩnh lợi thế “nhất vị nhị giá” hút khách hàng

Carillon 3 – Chiếm lĩnh lợi thế “nhất vị nhị giá” hút khách hàng

01/03/2016|Lúc 15:13:19

Jamona Apartment: Khai xuân, sẽ hoàn thành đổ bê tông sàn tầng 4 sớm hơn tiến độ

Jamona Apartment: Khai xuân, sẽ hoàn thành đổ bê tông sàn tầng 4 sớm hơn tiến độ

26/02/2016|Lúc 11:26:34

Carillon 3 làm nóng thị trường bất động sản phía Tây Sài Gòn dịp đầu năm

Carillon 3 làm nóng thị trường bất động sản phía Tây Sài Gòn dịp đầu năm

26/02/2016|Lúc 11:23:58

Quỹ Creed Group Nhật Bản: Tham quan dự án Sacomreal đầu năm mới Bính Thân

Quỹ Creed Group Nhật Bản: Tham quan dự án Sacomreal đầu năm mới Bính Thân

22/02/2016|Lúc 16:58:27

Luxury Home: Căn hộ tiện ích cho giới văn phòng

Luxury Home: Căn hộ tiện ích cho giới văn phòng

04/02/2016|Lúc 22:43:36

Điểm tin: Hội nghị Tổng kết hoạt động năm 2015 và triển khai nhiệm vụ – kế hoạch năm 2016 của Sacomreal-S

Điểm tin: Hội nghị Tổng kết hoạt động năm 2015 và triển khai nhiệm vụ – kế hoạch năm 2016 của Sacomreal-S

02/02/2016|Lúc 16:26:43

Tháng 2/2016: Công trường Jamona Golden Silk những ngày cuối năm

Tháng 2/2016: Công trường Jamona Golden Silk những ngày cuối năm

02/02/2016|Lúc 13:21:47

2015 – 2016: Thành công và thách thức với Sacomreal

2015 – 2016: Thành công và thách thức với Sacomreal

29/01/2016|Lúc 11:44:08

Jamona Apartment hoàn thành đổ bê tông sàn tầng 2 sớm tiến độ

Jamona Apartment hoàn thành đổ bê tông sàn tầng 2 sớm tiến độ

28/01/2016|Lúc 09:43:12

Sacomreal: Mở rộng mạng lưới sàn liên kết khu vực miền Bắc và Trung

Sacomreal: Mở rộng mạng lưới sàn liên kết khu vực miền Bắc và Trung

27/01/2016|Lúc 15:36:16

Tháng 1/2016: Tiến độ xây dựng Luxury Home tại Khu đô thị cao cấp Jamona City

Tháng 1/2016: Tiến độ xây dựng Luxury Home tại Khu đô thị cao cấp Jamona City

26/01/2016|Lúc 08:43:27

“Làm sale 9 tháng, mua căn hộ 2 tỷ đồng”

“Làm sale 9 tháng, mua căn hộ 2 tỷ đồng”

25/01/2016|Lúc 13:49:36

Xu hướng đầu tư căn hộ Office-tel 2016: Nhiều hứa hẹn bùng nổ

Xu hướng đầu tư căn hộ Office-tel 2016: Nhiều hứa hẹn bùng nổ

22/01/2016|Lúc 09:41:24

Sacomreal Night: Cơ hội cho các nhà môi giới chuyên nghiệp

Sacomreal Night: Cơ hội cho các nhà môi giới chuyên nghiệp

22/01/2016|Lúc 08:38:36

“Đại hội” Sacomreal Night 2016 – Cơ hội hấp dẫn cho nhà môi giới bất động sản

“Đại hội” Sacomreal Night 2016 – Cơ hội hấp dẫn cho nhà môi giới bất động sản

21/01/2016|Lúc 11:03:32

Quỹ đầu tư Phần Lan (PYN): Tham quan dự án của Sacomreal

Quỹ đầu tư Phần Lan (PYN): Tham quan dự án của Sacomreal

20/01/2016|Lúc 13:38:18

Marketing Online dễ hay khó ?

Marketing Online dễ hay khó ?

18/01/2016|Lúc 15:54:46

Officetel Charmington La Pointe sản phẩm phù hợp với xu hướng đầu tư bất động sản

Officetel Charmington La Pointe sản phẩm phù hợp với xu hướng đầu tư bất động sản

12/01/2016|Lúc 10:52:39

MUA CĂN HỘ CAO CẤP CHARMINGTON LA POINTE NHẬN NGAY XE SH

MUA CĂN HỘ CAO CẤP CHARMINGTON LA POINTE NHẬN NGAY XE SH

07/01/2016|Lúc 16:55:54

Dự án khủng gia nhập thị trường

Dự án khủng gia nhập thị trường

08/09/2015|Lúc 13:20:50

 BĐS chờ đợi những bất ngờ thú vị trong tháng Ngâu

BĐS chờ đợi những bất ngờ thú vị trong tháng Ngâu

13/08/2015|Lúc 16:18:50

100% căn hộ Carillon 2 giao dịch thành công ngay trong ngày công bố dự án

100% căn hộ Carillon 2 giao dịch thành công ngay trong ngày công bố dự án

20/04/2015|Lúc 09:39:55

BĐS tuần 3 tháng 8: Hàng loạt chính sách quan trọng cho thị trường

BĐS tuần 3 tháng 8: Hàng loạt chính sách quan trọng cho thị trường

25/08/2014|Lúc 09:44:46

 Quy định diện tích nhà ở để nhập hộ khẩu: Đánh giá tính khả thi trước khi thực hiện

Quy định diện tích nhà ở để nhập hộ khẩu: Đánh giá tính khả thi trước khi thực hiện

25/08/2014|Lúc 09:41:08