Bản tin Sacomreal-S

TPHCM: Tấp nập dự án cao cấp “dồn” về đất vàng quanh sân bay Tân Sơn Nhất
29/03/2016 | Lúc 13:16:11

 

Hiện nay, các dự án nhà ở dọc các tuyến đường dẫn vào sân bay Tân Sơn Nhất đang trở thành “trái ngọt” của các chủ đầu tư.

tap-nap-du-an-bat-dong-san-cao-cap-donve-dat-vang-quang-san-bay-tan-son-nhat

Hàng loạt các ông lớn địa ốc TPHCM đang đổ xô về đất vàng quanh sân bay Tân Sơn Nhất. Có thể kế đến như Novaland đã khởi động dự án thứ 9 tại khu vực này, Hưng Thinh Corp đầu tư 1.600 tỷ đồng vào dự án Sky Center trên đường Phổ Quang; Kido Land đầu tư vào dự án Khu chung cư – Thương mại – Văn phòng Cộng Hòa Garden trên đường Cộng Hòa.

Hay như CT Group đầu tư Khu căn hộ dịch vụ giá rẻ Bee Home 2; Sacomreal cũng trở lại với dự án Carillon 3 sau thương vụ đầu tư vào dự án Carillon 1 cùng khu vực; Cityland đầu tư dự án Cityland Park Hills diện tích 27 ha tại Gò Vấp…

Xa hơn một chút, nhưng vẫn đảm bảo việc tiếp cận sân bay cũng như các tiện ích công cộng quy mô lớn khác, tại một số tuyến đường như Đồng Đèn, Phậm Phú Thứ, Âu Cơ và Lũy Bán Bích hiện cũng có gần 10 dự án BĐS cao cấp đang và chuẩn bị triển khai.

Chẳng hạn, mới đây nhất là dự án Centa Park với 3 mặt tiền đường rộng lớn của Thanh Niên Corporation vừa được động thổ. Nằm kế bên là dự án Western Dragon đang bước vào giai đoạn hoàn thiện, dự án Bay Hien Tower chuẩn bị được bàn giao nhà cho khách hàng….

Nói về thị trường khu vực này, ông Nguyễn Nam Hiền, Tổng Giám đốc Hưng Thịnh Land, cho biết mật độ dân cư khu vực này khá cao, quỹ đất hầu như không còn, hạ tầng giao thông thông thoáng nên trong 2 năm tới nhu cầu mua ở và cho thuê sẽ tiếp tục tăng mạnh.

Qua một thời gian mở bán, khách mua để cho thuê vẫn chiếm đa số vì khu vực này có khả năng sinh lời cao. Ngoài hệ thống hạ tầng giao thông quy mô lớn, khu vực quanh sân bay tồn tại nhiều khu công viên rộng hàng nghìn m2 nên cũng là một lợi thế trong cạnh tranh.

tap-nap-du-an-bat-dong-san-cao-cap-donve-dat-vang-quang-san-bay-tan-son-nhat2

Tọa lạc ngay 2 mặt tiền đường Hoàng Hoa Thám và Trần Văn Danh – Carillon 3 có giá bán khoảng 1,68 tỷ/căn

tap-nap-du-an-bat-dong-san-cao-cap-donve-dat-vang-quang-san-bay-tan-son-nhat3

Một dự án cao ốc văn phòng cho thuê nằm trên đường Hoàng Văn Thụ, ngay công viên và chỉ cần 5 phút là vào đến sân bay

tphcm-tap-nap-du-an-cao-cap-don-ve-dat-vang-quanh-san-bay-tan-son-nhat4

Hiện tại, tỉ suất lợi nhuận khi cho thuê căn hộ trong khu vực có thể đạt khoảng 8 – 10%. Tuy nhiên, áp lực tăng cung trong vòng 2 năm nữa sẽ dẫn đến sự cạnh tranh tăng cao

tphcm-tap-nap-du-an-cao-cap-don-ve-dat-vang-quanh-san-bay-tan-son-nhat5

Dự án của Hưng Thịnh Land trên đường Phổ Quang

tphcm-tap-nap-du-an-cao-cap-don-ve-dat-vang-quanh-san-bay-tan-son-nhat6

Sự cạnh tranh khốc liệt tại những khu vực đã phát triển trước đây buộc doanh nghiệp phải tìm kiếm thị trường mới nhiều tiềm năng hơn và khu vực này là một trong những điểm được chú ý

tphcm-tap-nap-du-an-cao-cap-don-ve-dat-vang-quanh-san-bay-tan-son-nhat7

Dự án cao cấp Golden Mansion của ông lớn Novaland vừa được mở bán

tphcm-tap-nap-du-an-cao-cap-don-ve-dat-vang-quanh-san-bay-tan-son-nhat8

Cảnh thi công bên trong dự án Golden Mansion

tphcm-tap-nap-du-an-cao-cap-don-ve-dat-vang-quanh-san-bay-tan-son-nhat9

Dự án Garden Gate của Novaland đang “mọc” lên nhanh chóng tại đường Phổ Quang

tphcm-tap-nap-du-an-cao-cap-don-ve-dat-vang-quanh-san-bay-tan-son-nhat10

Tất bật thi công móng của dự án Garden Gate

tphcm-tap-nap-du-an-cao-cap-don-ve-dat-vang-quanh-san-bay-tan-son-nhat11

Ở phân khúc cao cấp, các dự án Orchard Garden, Garden Gate, The Botanica, Sky Center đã bán được khá nhiều; nguồn cung mới được bổ sung từ 2 dự án Golden Mansion và Botanica Premier

tphcm-tap-nap-du-an-cao-cap-don-ve-dat-vang-quanh-san-bay-tan-son-nhat12

“Là khu vực dân cư phát triển đông đúc, nhu cầu nhà ở từ dân nhập cư, nhu cầu thuê căn hộ lớn, quỹ đất sạch hạn chế nên Tân Bình, Phú Nhuận thành nơi được các đại gia săn tìm dự án

tphcm-tap-nap-du-an-cao-cap-don-ve-dat-vang-quanh-san-bay-tan-son-nhat13

Khu phức hợp Cộng Hòa Garden rộng lớn nằm ngay mặt tiền đường Cộng Hòa

tphcm-tap-nap-du-an-cao-cap-don-ve-dat-vang-quanh-san-bay-tan-son-nhat14

Cộng Hòa Garden có quy mô 3ha gồm 5 block cao từ 13 – 15 tầng tổng diện tích sàn xây dựng hơn 130.000m2

tphcm-tap-nap-du-an-cao-cap-don-ve-dat-vang-quanh-san-bay-tan-son-nhat15

Một dự án mới toanh trên đường Đồng Đen của Thanh Niên Corp

tphcm-tap-nap-du-an-cao-cap-don-ve-dat-vang-quanh-san-bay-tan-son-nhat16

Bên trong khu đất rộng hơn 7.000 m2 giáp 3 mặt tiền đường, chuẩn bị trở thành “tâm điểm” của thị trường nhà ở quanh sân bay

tphcm-tap-nap-du-an-cao-cap-don-ve-dat-vang-quanh-san-bay-tan-son-nhat17

Theo tìm hiểu, sắp tới chính quyền địa phương sẽ “cắt” hơn 20ha đất của sân bay Tân Sơn Nhất để mở đường; một doanh nghiệp vừa đề xuất đầu tư tuyến đường trên cao nối sân bay với trung tâm thành phố… nhiều dự án mới chuẩn bị “bung” hàng

 

tphcm-tap-nap-du-an-cao-cap-don-ve-dat-vang-quanh-san-bay-tan-son-nhat18

Dự án Bay Hien Tower trên đường Phạm Phú Thứ chuẩn bị bàn giao cho khách hàng

 

tphcm-tap-nap-du-an-cao-cap-don-ve-dat-vang-quanh-san-bay-tan-son-nhat19

Cảnh khoan cọc, thăm dò địa chất bên trong dự án Centa Park

 

tphcm-tap-nap-du-an-cao-cap-don-ve-dat-vang-quanh-san-bay-tan-son-nhat20

Sau một thời gian dài tăng cung, thị trường khu Nam, khu Đông ngày càng trở nên khốc liệt và không còn “dễ ăn” như trước. Chính vì vậy, việc mở rộng địa bàn sang những khu vực khác nhiều tiềm năng là điều tất yếu”

 

tphcm-tap-nap-du-an-cao-cap-don-ve-dat-vang-quanh-san-bay-tan-son-nhat21

“Ăn theo” xu hướng bùng nổ này, dự án nhà phố dọc tuyến đường Nguyễn Văn Trỗi dẫn vào sân bay đang mọc lên như nấm, mục đích vẫn là cho thuê dài hạn

 

Đăng Khải  – Theo Trí thức trẻ

Bản tin khác

Tin nổi bật

Kinh doanh bất động sản thời 4.0

Kinh doanh bất động sản thời 4.0

21/11/2017|Lúc 09:20:50

Tin nhanh TTC - Số 05.2017

Tin nhanh TTC - Số 05.2017

20/11/2017|Lúc 09:58:57

Vinh danh các doanh nghiệp niêm yết có hoạt động quan hệ nhà đầu tư tốt nhất 201

Vinh danh các doanh nghiệp niêm yết có hoạt động quan hệ nhà đầu tư tốt nhất 201

15/11/2017|Lúc 16:28:37

Cập nhật tiến độ dự án Charmington La Pointe tháng 11/2017

Cập nhật tiến độ dự án Charmington La Pointe tháng 11/2017

15/11/2017|Lúc 15:55:36

Sacomreal đạt Top 3 doanh nghiệp niêm yết có quan hệ với nhà đầu tư tốt nhất năm 2017

Sacomreal đạt Top 3 doanh nghiệp niêm yết có quan hệ với nhà đầu tư tốt nhất năm 2017

15/11/2017|Lúc 09:34:48

Jamona Golden Silk: Thành công sự kiện bốc thăm trúng thưởng 500 và 650 triệu đồng

Jamona Golden Silk: Thành công sự kiện bốc thăm trúng thưởng 500 và 650 triệu đồng

14/11/2017|Lúc 09:27:03

Cập nhật tiến độ dự án Jamona Golden Silk tháng 11/2017

Cập nhật tiến độ dự án Jamona Golden Silk tháng 11/2017

14/11/2017|Lúc 09:04:48

Cập nhật tiến độ dự án Carillon 5 tháng 11/2017

Cập nhật tiến độ dự án Carillon 5 tháng 11/2017

13/11/2017|Lúc 09:15:14

9 tháng chỉ đạt gần 40% kế hoạch lợi nhuận, SCR vẫn tự tin về đích

9 tháng chỉ đạt gần 40% kế hoạch lợi nhuận, SCR vẫn tự tin về đích

09/11/2017|Lúc 13:39:36

9 tháng đạt gần 40% kế hoạch lợi nhuận, Sacomreal tiếp tục triển khai hàng loạt dự án

9 tháng đạt gần 40% kế hoạch lợi nhuận, Sacomreal tiếp tục triển khai hàng loạt dự án

08/11/2017|Lúc 13:38:04

Đề xuất cho TP.HCM được lựa chọn chủ đầu tư dự án có quy mô 100ha trở lên

Đề xuất cho TP.HCM được lựa chọn chủ đầu tư dự án có quy mô 100ha trở lên

07/11/2017|Lúc 13:34:45

TP.HCM: Lập tổ công tác liên ngành về cấp phép đầu tư

TP.HCM: Lập tổ công tác liên ngành về cấp phép đầu tư

07/11/2017|Lúc 13:32:23

Tốc độ đô thị hóa của Việt Nam còn thấp, tiềm năng cho bất động sản phát triển

Tốc độ đô thị hóa của Việt Nam còn thấp, tiềm năng cho bất động sản phát triển

02/11/2017|Lúc 16:59:25

Bản tin nhanh TTC 02

Bản tin nhanh TTC 02

01/11/2017|Lúc 07:55:46

Tuyển Nhân Viên Kinh Doanh

Tuyển Nhân Viên Kinh Doanh

25/10/2017|Lúc 14:07:22